Арбитражный суд Северо-Кавказского округа отказал ООО «Сады Киви» в иске к РФ и администрации Сочи. Сочинский застройщик добивался взыскания 5,9 млрд руб. за срыв реализации проекта апарт-отеля в Адлере. Информация об этом содержится в судебной картотеке.
Ранее арбитраж отказал «Сады Киви» в иске к РФ в лице Росимущества, Росреестра и Генпрокуратуры, а также к Сочи и Федеральному исследовательскому центру Всероссийского института генетических ресурсов растений имени Вавилова по требованию о компенсации убытков. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения. Застройщик подал кассационную жалобу в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
По данным СПАРК, ООО «Сады Киви» зарегистрировано в 2018 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Чистый убыток ООО «Сады Киви» в 2022 году составил 945 тыс. руб. Компания является застройщиком гостиницы апартаментного типа «Лазурный берег — Сады Киви» в Адлере. В июне 2023 года ООО «Сады Киви» признали несостоятельным.
В апреле 2022 года застройщик пытался оспорить решение о признании недействительным разрешения на строительство комплекса. Тогда прокурор Сочи обратился в суд и сослался на документы территориального планирования города-курорта, согласно которым застраиваемый участок отнесен к проектируемой функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования.
Также заявитель указал на то, строительство гостиницы происходит в зоне шумового воздействия аэропорта Сочи и на территории исторического поселения регионального значения.
«Сады Киви» настаивало на то, что компания соблюдала градостроительные нормы, однако кубанский арбитраж встал на сторону истца и аннулировал разрешение. Апелляционный суд подтвердил данное решение.