В Российской Федерации каждому гарантируется право на жилище. В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно действующему законодательству, если помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния жилого дома, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен аварийного не может быть поставлено в зависимость от срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
В случае использования гражданами жилого помещения на основании договора социального найма, основанием для обязания органа местного самоуправления по обеспечению его иным жилым помещением является:признание многоквартирного дома аварийным и принятие органом местного самоуправления решения о его расселении; истечение срока расселения многоквартирного дома.
Прокурор вправе обратиться в суд в защиту жилищных прав гражданина на основаниизаявления в адрес прокурора о защите правв судебном порядке.