Фотография: pxhere.com
Пензенский областной суд отменил решение районного суда и вынес новое решение по иску жителя Пензы к ресурсоснабжающей организации и управляющей компании.
С августа по декабрь 2022 года в течение нескольких дней происходила утечка теплоносителя на межквартальных сетях. В результате горячий пар пар и влага проникали в подвал жилого дома по улице Герцена города Пензы и далее в квартиру истца. Пострадали элементы внутренней отделки квартиры: половые доски, линолеум, поверхности стен (обоев).
Истец и иные собственники квартир на первом этаже неоднократно обращались в УК по вопросу устранения утечки пара.
Актом обследования жилого дома от 7 декабря 2022 года было установлено, что поступление горячего воздуха и пара происходит на вводе в дом по лоткам межквартальных сетей ПАО «Т Плюс» вследствие утечки теплоносителя. Данное повреждение было устранено.
Направленную истцом в адрес ответчиков претензию о компенсации ущерба те проигнорировали. Гражданин обратился в суд. Ответчики с заявленными требованиями не согласились.
В ходе заседания была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой стоимость ремонта квартиры истца составила более 194 тысяч рублей.
Изучив материалы дела, судебная коллегия установила, что ненадлежащее содержание подвала жилого дома по улице Герцена свидетельствует об обоюдной ответственности ответчиков, в бездействии которых имеется прямая причинно-следственная связь с причиненным пензенцу ущербом.
В результате судебная коллегия вынесла решение о взыскании с ответчиков более 194 тысяч рублей в равных долях. Кроме того,управляющая организация обязана компенсировать собственнику квартиры моральный вред в размере 5 тысяч рублей. Также она оплатит штраф в размере свыше 50 тысяч рублей.
Решение вступило в законную силу.