Об этом заявила Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Приморском крае Марина Шемилина на заседании координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства в городе Владивостоке.
Подчеркивая важность принятого на федеральном уровне решения о предоставлении права предпринимателям, получившим в аренду земельные участки до 01.03.2015 года, заключения договора аренды без торгов на новый срок, бизнес-обмудсмен подчеркнула, что нарушение административных регламентов при оказании муниципальной услуги бизнесу ведёт к нарушению прав предпринимателей.
Уполномоченные и бизнес – сообщество долго добивались принятия этой нормы, так как исключение из законодательства возможности преимущественного права арендатора на продление договоров аренды повлекло за собой много проблем для малого бизнеса и нельзя допустить, чтобы действия отдельных должностных лиц свели на нет указанный вид государственной поддержки.
В своем выступлении Марина Шемилина предложила провести анализ практики применения реализации права предпринимателей на возможность заключения договора аренды на новый срок без торгов по договорам, заключённым до 1 марта 2015 года.
В адрес Уполномоченного поступают обращения, в которых предприниматели жалуются на необоснованные отказы со стороны управления муниципальной собственности Владивостока. Проанализировав обращения, юристы аппарата бизнес-омбудсмена пришли к выводу, что уполномоченным органом нарушаются нормы административного регламента по предоставлению муниципальной услуги в части соблюдения сроков и предоставления мотивированного ответа со ссылками на соответствующие нормы права.
«К сожалению, мы видим, что ответы на заявления предпринимателей, предоставленные уполномоченным органом, не соответствуют административному регламенту в этой части. На наш взгляд, это нарушает и ущемляет права предпринимателей, затрудняя оспаривание таких решений», – подчеркнула Марина Шемилина.
Уполномоченный потребовала неукоснительного исполнения административного регламента и предложила уполномоченному органу дополнительно предоставить обоснованную позицию по невозможности заключения без торгов договоров аренды на новый срок согласно п.21.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ.
На заседании, в том числе, были рассмотрены актуальные вопросы о необходимости информирования землепользователей о производстве земляных работ на территории Владивостокского городского округа; о внесении изменений в схемы нестационарных торговых объектов; о развитии туристической привлекательности Владивостока. Членам координационного Совета также был презентован инвестиционный профиль Владивостокского городского округа.
Отметим, координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городе Владивостоке – значимая и конструктивная площадка для выстраивания диалога между бизнесом и муниципальными органами власти.