Как изменились цены на недвижимость в Италии в начале года

В первом квартале 2024-го средняя стоимость вторичного жилья в стране составила €1 850 за кв.м — на 2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Области

По данным портала Idealista, только в двух областях зафиксировано квартальное снижение: Молизе (-0,7%) и Фриули-Венеция-Джулия (-0,1%).

В Апулии и Калабрии цены не изменились. Во всех других регионах они увеличились. На Сицилии рост составил 0,9%, на Сардинии и в Ломбардии — 0,7%.

Области Италии с самым дорогим жильём за кв.м

  • Трентино-Альто-Адидже (€3 101) 
  • Валле д'Аоста (€2 705)
  • Лигурия (€2 499)
  • Тоскана (€2 335). 

Самый доступный регион — Молизе (€893).

Провинции

Наибольший рост цен за квартал отмечен в Беллуно (+7,8%), Аосте (+4,1%) и Тренто (+3,9%). Самое заметное снижение — в Ористано (-4,2%), Риети, Римини и Терни (-1,9%).

Самые дорогие провинции

  • Больцано (€4 461) 
  • Милан (€3 430)
  • Лукка (€3 111)
  • Савона (€3 066). 

Самые доступные провинции

  • Биелла (€632)
  • Изерния (€666)
  • Кальтаниссетта (€673)

Города

В крупных итальянских городах квартальная динамика цен на жильё была положительной. В Неаполе рост составил 2,6%, в Турине — 0,7%, в Риме — 0,1%. В Милане цены не изменились.

Самые дорогие города Италии

  • Милан (€4 988) 
  • Больцано (€4 477)
  • Венеция (€4 466)
  • Флоренция (€4 006)
  • Болонья (€3 452) 
  • Рим (€3 021)

Самые доступные города Италии

  • Кальтаниссетта (€732) — город в регионе Сицилия
  • Бьелла (€750) — город в регионе Пьемонт
  • Рагуза (€750) — город в регионе Сицилия

Вот что можно купить в Италии прямо сейчас

1 400 000 €

Вилла у озера Гарда, Италия

250 м244

Вилла в стиле "модерн" в удивительно красивом месте. Разрешение на постройку виллы уже получены в местной Администрации. Вилла имеет вид на озеро, на зеленые холмы и местную старинную церковь. Вилла расположена в 5 мин ходьбы от центра городка и от всей инфроструктуры ( включая магазины, рестораны, бары ) Вилла расположена на...

GH Estate

760 000 €

Квартира у озера Гарда, Италия

180 м2323

ОПИСАНИЕ Между городками Гарда и Бардолино, на холмистой местности и в уникальном и необыкновенном месте, рядом со всей инфраструктурой, предлагаем к продаже комфортабельный дуплекс, расположенный на втором этаже, Частный сад площадью более 3.000 м, принадлежащий этой вилле, состоящей только из двух квартир. Недвижимость была полностью...

GH Estate

2 600 000 €

Вилла в Милане, Италия

750 м245

В предместье Милана выставлена на продажу элегантная вилла, построенная в недавнем времени. Площадь внутренних помещений составляет 650 кв. м., вилла имеет четыре этажа. Комнаты отделаны ценными материалами – кухня и гостиная покрыты мраморными полами, спальные помещения паркетом, внешние стены выполнены из белого гнейса. На первом этаже...

Lionard Luxury Real Estate

880 000 €

Дом в Монте-Кастелло-ди-Вибио, Италия

918 м2291412

Эта прекрасная собственность состоит из загородного дома площадью 918 кв.м на четырех уровнях. Здание было полностью отреставрировано несколько лет назад с сохранением типичных особенностей фермерских домов Умбрии и разделено на 10 квартир различных размеров. На первом уровне (цокольный этаж) находятся 3 квартиры ( с кухней/гостиной, спальней и...

Great Estate

1 700 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

260 м2734

Онлайн-показКредит

Между городками Сирмионе и Пескьера-дель-Гарда, со сказочным видом на озеро, мы предлагаем к продаже эту элитную недвижимость, построенную по самым последним технологиям. В здании расположены пять квартир, в том числе этот великолепный пентхаус на двух уровнях, Общая площадь квартиры около 150 кв. м., а также террасы с видом на озеро площадью...

GH Estate

Цена по запросу

Вилла в Сестри-Леванте, Италия

1100 м296

В Сестри-Леварне выставлена на продажу роскошная вилла с видом на море. К вилле ведет окруженная деревьями аллея. На территории участка в 23 000 кв.м., окружающего виллу, выстроен причал с открытой площадкой для загорания и выходом к морю. Вилла в прошлом являлась летней резиденцией одного известного итальянского издателя. Площадь внутренних...

Lionard Luxury Real Estate

Цена по запросу

Вилла в Массе, Италия

600 м233

Предлагаемая вилла расположена недалеко от Форте дей Марми, в тихом и зеленом районе Ронки. Построенная совсем недавно, эта вилла является частью парка площадью 3 500 кв.м., настоящего оазиса мира и спокойствия. Дом площадью 600 кв. м имеет два уровня, и каждая комната необычайно светлая благодаря естественному свету, который беспрепятственно...

Lionard Luxury Real Estate

1 390 000 €

Дом в Ашано, Италия

651 м21462

В сельской местности Тосканы в панорамном месте с великолепным видом на пейзажный ландшафт расположена ферма LA MADDALENA - всего в 5 км от Ашано и Синалунги, в двадцати минутах езды от Монтепульчано и примерно в полутора часах езды от Флоренции. Основной фермерский дом, частично подлежащий реставрации, имеет классическую форму подковы и окружен...

Great Estate

740 000 €

Апартаменты в Милане, Италия

130 м232

Роскошная трёхкомнатная квартира с двумя санузлами и отдельной кухней, большая терасса. Вид потрясающий, удобная транспортная развязка, напротив строится торговый центр на 250 магазинов и кинотеатр, от дома ходит Шатл до аэропортов Мальпенсы и Бергамо. В комплексе есть спортзал, спа, сауна, паркинг с электрозарядкой. Ультра современный...

Алиса Эстейт

4 750 000 €

Апартаменты на Капри, Италия

150 м222

Очаровательный пентхаус с видом на Фаральони расположен в волшебном месте на острове Капри в Неаполитанском заливе. Панорамный вид, средиземноморская растительность, кристально чистое море превращают этот очаровательный пентхаус в дом мечты, который имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую и две спальные и...

Lionard Luxury Real Estate

15 000 000 €

Дом в Леричи, Италия

1000 м2310

В Леричи, в окружении роскошных оливковых рощ, выставлен на продажу эксклюзивный гольф-клуб. Объект расположен в пригородной зоне, между морским побережьем и живописных холмом. Гольф на 9 лунок также оснащен тренировочной площадкой для игры в путтинг-ринг. На обширной территории участка, площадь которого составляет восемь гектаров, расположено...

Lionard Luxury Real Estate

1 800 000 €

Вилла в Оспедалетти, Италия

228 м2754

Предлагаем в эксклюзивном и панорамном районе города Оспедалетти виллу в отличном состоянии с захватывающим видом на море, в окружении уединения и тишины, с бассейном и ухоженным садом площадью около 800 м2. Вилла занимает три надземных этажа, а также цокольный этаж, где находятся большой гараж, ванная комната и прачечная. На первом этаже,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

1 600 000 €

Вилла в Витербо, Италия

291 м2833

На продажу престижная собственность - вилла в муниципалитете Монтальто-ди-Кастро, в известной зоне Пеша-Романа, в 15 минутах от моря, с парком площадью 1 га с оливковыми деревьями, пальмами и прекрасными олеандрами. Полностью огороженная зона отдыха, где можно наслаждаться бассейном в уединении. Собственность состоит из главной виллы площадью...

Great Estate

1 430 000 €

Дом в Кьюси, Италия

923 м22175

Дом Casale Margherita традиционного стиля, гармонично вписывающийся в пейзажный природный контекст, расположен в нескольких минутах езды от исторического центра старинного города этрусков Кьюзи. Фермерский дом общей площадью около 700 кв.м спланирован следующим образом: на первом этаже можно войти с двух сторон через красивые навесы, увитые...

Great Estate

280 000 €

Апартаменты в Италии

80 м2421

При входе нас встречает большой пятиугольный салон, очень светлый. Три ступеньки ведут на антресольный этаж, состоящий из коридора, семейной спальни и ванной комнаты. Вторая ванная комната может быть реализована путем перепланировки холла и коридора. Площадь квартиры составляет около 75 кв.м. Сзади дома, с выходом из кухни и спальни, находится...

Great Estate

2 600 000 €

Вилла в Бордигере, Италия

250 м2533

В престижном тихом районе города Бордигера с красивым пейзажем и панорамным видом на море продается элегантная и комфортная вилла, построенная в 2019 году. Вилла располагается на площади около 2000 м2с изумительными видами на море и горы. Входя через автоматические ворота, попадаем на территорию, на которой размещается панорамный бассейн, зона...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

670 000 €

Квартира в Алассио, Италия

111 м2322

Онлайн-показ

В престижном районе города Алассио, в двух шагах от моря и пляжей продается элегантная квартира. В квартире только что был выполнен капитальный ремонт. Этот просторный апартамент, площадью 111 м2, расположен на втором этаже и состоит из большой гостиной с кухней, двух просторных спален, двух ванных комнат и кладовой. Из гостиной выход на...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Цена по запросу

Вилла в Розиньяно Мариттимо, Италия

750 м287

Продается великолепная вилла на Этрусском побережье, недалеко от Кастильончелло. Эта историческая вилла была спроектирована известным архитектором Пьером Никколо Берарди в 1970-х годах и в настоящее время отреставрирована. Вилла находится в окружении тихого частного леса площадью 7000 кв. м и имеет общую внутреннюю площадь 750 кв. м. Из всех...

Lionard Luxury Real Estate

1 300 000 €

Вилла в Сан-Ремо, Италия

246 м2653

В центре города Санремо, в тихом месте на проспекте Гарибальди продается таунхаус в стиле либерти. Дом, площадью 246 м2, построен в трех уровнях, соединенных между собой элегантной мраморной лестницей. В цокольном этаже находится просторная кухня, ванная комната, две комнаты и прачечная. На первом этаже распологается просторная гостиная,...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

2 900 000 €

Шале в Понте-ди-Леньо, Италия

340 м21454

Недвижимость расположена в высокогорном регионе Валкамоника, в Тему, на границе с Понте-ди-Леньо и недалеко от близлежащей горнолыжной зоны Тему-Понте-ди-Леньо-Тонале. Вилла расположена на трех уровнях: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. Дом имеет пять спален, четыре ванные комнаты, кабинет, кухонную зону со столовой, гостиной,...

Mercury Group

Источник: Idealista

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-каналеПодписаться

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Prian.ru», подробнее в Правилах сервиса