Если льготные ипотечные программы призваны помогать людям улучшать жилищные условия, то, очевидно, программа семейной ипотеки не должна распространяться на малогабаритное жилье.
Такое мнение высказал руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко на ХХII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
«Нормальная квартира для семьи даже с одним ребенком – это «двушка». В качестве ориентира по метражу можно взять панельные дома, где площади двухкомнатных квартир начинаются с 50 кв.м. Время показало, что это скромное, но вполне приспособленное для жизни жилье», – считает он.
По словам эксперта, семейная ипотека должна помогать семьям с детьми улучшать жилищные условия, а не разгонять цены и способствовать спекуляциям. При этом в настоящее время более 40% спроса по этой программе приходится на малогабаритные инвестиционные квартиры. Купить нормальное семейное жилье по семейной ипотеке уже невозможно, считает Олег Репченко.