В прошлом году владелец бывшего отеля «Парк-Сити» на Менделеева вышел из процедуры банкротства, но свое финансовое состояние не улучшил
Фото: РБК Уфа
Арбитражный суд Башкирии ввел процедуру наблюдения в отношении уфимской компании «Парк-Сити Урал», которая владеет зданием бывшего одноименного отеля на улице Менделеева. Временным управляющим компании назначен Фаиль Мухамадиев. Процедура введена в рамках нового дела о банкротстве, инициированного уфимским ООО «Алькес».
Поводом для иска о банкротстве «Парк-Сити Урал» стало наличие непогашенной задолженности на сумму 1,2 млн руб. В августе 2023 года суд удовлетворил иск компании «Правовое поле», которая в 2017 году проводила переоценку кадастровой стоимости помещений в отеле «Парк-Сити» по заказу владельца. Заказчик не оплатил услуги, в связи с чем «Правовое поле» обратилось в суд и выиграло дело. Позже права требования перешли к ООО «Алькес».
В декабре 2023 года конкурсный управляющий Гульчачак Шигапова от имени компании «Алькес» заявляла о намерении обратиться с иском о банкротстве «Парк-Сити Урал». В январе 2024 года Арбитражный суд РБ принял исковое заявление компании. Претензии истца на 1,2 млн руб. включены в третью очередь реестра требований кредиторов.
Управляющий партнер Центра по работе с проблемными активами Зоя Галеева сообщила РБК Уфа, что по результатам процедуры наблюдения суд может не признавать организацию банкротом и не вводить конкурсное производство. По окончании наблюдения суд может ввести в отношении должника процедуры финансового оздоровления или внешнего управления (реабилитационные процедуры) или утвердить в деле о банкротстве мировое соглашение между должником и кредиторами, что будет означать прекращение процедуры банкротства.
«Представляется, что минимальных потерь при прекращении банкротства можно добиться в рамках заключения и исполнения мирового соглашения с кредиторами: соглашением может быть установлена отсрочка, рассрочка или дисконтирование платежей, что может позволить должнику выйти из финансового кризиса и провести расчеты с кредиторами. Однако в случае неэффективности менеджмента более полезным для организации может быть процедура внешнего управления, в которой руководство должником переходит арбитражному управляющему, и уже арбитражный управляющий реализует план по выведению общества из кризисного состояния», — сказала Галеева.
По словам эксперта, в рамках процедуры наблюдения временный управляющий проводит анализ финансового состояния должника, участвует в рассмотрении требований кредиторов, принимает меры к обеспечению сохранности имущества должника и проводит первое собрание кредиторов, на котором кредиторами решается вопрос о дальнейшей процедуре банкротства.
ООО «Алькес» зарегистрировано в 2015 году в Уфе. Компания подконтрольна предпринимателю Глебу Бугаеву. Организация не публикует финансовую отчетность, а по данным ФНС, часть сведений о регистрации предприятия признана недостоверной.
Как сообщал РБК Уфа, впервые в ООО «Парк-Сити Урал» внешнее наблюдение вводили в 2018 году. В июне 2020 года компанию признали банкротом. В рамках процедуры несостоятельности конкурсным управляющим должника были реализованы несколько помещений в апартамент-отеле «Парк-Сити» на Менделеева, 170 в Уфе. Согласно сервису 2GIS, сейчас в здании отеля расположены офисы 54 различных компаний. Учредителем «Парк-Сити Урал» выступало ООО «Башкирия», 99% уставного капитала которого принадлежит экс-депутату Госдумы от Башкирии Марселю Юсупову, экс-владельцу Башкирского птицеводческого комплекса им. М. Гафури.
В апреле 2023 года суд прекратил дело о банкротстве «Парк-Сити Урал» в связи с полным погашением долгов. С кредиторами компании расплатился московский «Правовой центр «МААТ». Вскоре после этого он сам подал иск к уфимской компании с требованием возместить 160,8 млн руб. В январе 2024 года суд удовлетворил иск правового центра.