С 1 апреля 2024 года упрощается процедура перевода жилого помещения в нежилое и обратно, а также уточняется понятие перепланировки. Соответствующие нормы прописаны в Федеральном законе от 19.12.2023 № 608-ФЗ.
На сегодняшний день перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт. Новый закон уточняет это определение. В документе говорится, что перепланировка помещения в многоквартирном доме — это изменение его границ или площади или образование новых помещений. То есть теперь любое изменение площади квартиры признается перепланировкой.
Закон также уточняет сроки подачи документов о перепланировке и реконструкции квартир. Согласно действующему законодательству, по завершении перепланировки приемочная комиссия составляет акт, который потом должен быть направлен в Росреестр. Новый закон устанавливает срок для утверждения акта — 30 дней. Кроме того, документ устанавливает норму в пять рабочих дней для направления заявления органами местного самоуправления в Росреестр.
– Теперь у граждан нет необходимости дополнительно посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр на регистрацию изменений своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде. Срок получения государственной услуги существенно сократится, – пояснила начальник Ноябрьского отдела Управления Росреестра по ЯНАО Наталья Павлович.