Сельчанину неправильно сделали межевание, но первый суд он выиграл.
Иск в Шербакульский районный суд подал гражданин Есипов. Омич указал, что в мае 2023 года он обратился в администрацию района с заявлением о предварительном согласовании покупки земельного участка площадью 400 кв. м. в селе Елизаветино для личного подсобного хозяйства. Ему отказали в связи с расположением на участке антенно-мачтового сооружения сотовой связи ЗАО «Сибирская сотовая связь».
Мужчина посчитал отказ незаконным, потому что размещение такого сооружения возможно на условиях сервитута или публичного сервитута. Райсуд удовлетворил его иск и обязал администрацию рассмотреть его заявление повторно.
В апелляционных жалобах ответчик, райадминистрация, и заинтересованное лицо, ООО «Т2 Мобайл», просили отменить решение. На заседании судебной коллегии выяснилось, что вышка была построена на основании разрешения на строительство объекта капитального строительства в 2011 году. Нежилое строение получило почтовый адрес, право собственности содержится в ЕГРН. Сооружение возведено на земельном участке, предоставленном в аренду ЗАО «Сибирская сотовая связь» на 49 лет в 2010 году.
«Предоставленная истцом схема расположения земельного участка выполнена при ненадлежащем межевании. В силу положений Земельного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ размещение объекта капитального строительства на основании сервитута и публичного сервитута не допускается», − пояснили в пресс-службе облсуда.
В итоге Омский областной суд отменил решение райсуда и отказал в удовлетворении иска. Однако омич подал жалобу в вышестоящий суд. 20 марта Восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Кемерово) оставил решение облсуда без изменения.