Инвестиции в недвижимость Албании: иностранцы лидируют

Приводим факторы привлекательности албанской недвижимости.

Что случилось

В 2023 году иностранные инвестиции в албанскую недвижимость продолжили демонстрировать устойчивый рост, став лидером среди всех категорий прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в экономику страны.

По данным Центробанка Албании

• Объём инвестиций от иностранных покупателей недвижимости достиг €325 млн, что на 12% больше, чем в 2022 году.
• Доля недвижимости в общем объёме ПИИ составила почти 22%.
• Последний квартал 2023 года стал рекордным по объему иностранных инвестиций в недвижимость - €71 млн (+8% по сравнению с 4 кварталом 2022 года).

Цикл быстрого роста цен на недвижимость в Албании после пандемии поддерживается спросом со стороны иностранных инвесторов.

Основные факторы привлекательности албанской недвижимости

• Конкурентоспособные цены по сравнению с другими прибрежными курортными регионами.
• Рост цен, делающий недвижимость привлекательной альтернативой депозитам.
• Инвестиционный потенциал, обуславливающий рост числа покупателей, приобретающих недвижимость для сдачи в аренду.

Совокупный объём иностранных инвестиций на рынке недвижимости Албании к концу 2023 года достиг €1,56 млрд, (данные за весь период наблюдений), что на 40% больше, чем в 2022 году. За последнее десятилетие этот показатель увеличился более чем в 20 раз.

Источник: Новости Албании

Photo by Abenteuer Albanien on Unsplash