И что на них влияет
Снижение доли льготной ипотеки может заставить строительные компании изменить цены на жилье. Об этом в пятницу, 29 марта, РИАМО рассказала доцент кафедры экономической политики и экономических измерений ГУУ Наталья Казанцева.
Кроме того, на рынке подорожали строительные материалы и изменилась стоимость заемного капитала. Это произошло из-за повышения Центробанком ключевой ставки.
«Затоваривание» на первичном рынке жилья маловероятно, спрос на него остается стабильным, льготные ипотечные программы будут открываться как для отдельных категорий, так и для отдельных регионов. Поэтому снижения цен на первичное жилье ждать не стоит, но и повышение их будет незначительным. Принимая стратегию «выживания», строительные организации функционируют на минимальной марже, не слишком повышают цены за квадратный метр жилья, ожидая стабилизации и снижения ключевой ставки, особенно это касается регионов», – поделилась Казанцева.
Ранее «Петербургский дневник» писал о том, у каких станций метро самые дорогие и дешевые квартиры.