Граждане РФ инвестировали в недвижимость балканской страны более €180 млн.
Что случилось
В 2023 году граждане России вложили в недвижимость Сербии более €180 млн, что соответствует объёму рынка недвижимости сербского города Ниш. Об этом сообщило издание Bloomberg Adria со ссылкой на Республиканский геодезический институт (RGZ).
Подробности
По данным RGZ, определённое количество российских граждан, переехавших в Сербию, инвестировали в покупку квартир, а не в их аренду. А доля иностранцев среди покупателей недвижимости подскочила примерно с 3%, зафиксированных в 2022 году, до 5% в 2023 году.
Согласно отчёту RGZ, Белград занимал доминирующую долю в общем объёме рынка квартир в 2023 году — 61% всех сделок, при этом на покупку квартир в столице было потрачено €2,1 млрд (всеми покупателями, а не только иностранцами).
Цены и тренды
Цены на квартиры в Сербии выросли на 5,7% в четвёртом квартале 2023 года по сравнению с тем же кварталом 2022 года. При этом по заявлениям RGZ, если в начале прошлого года в Сербии наблюдался двузначный рост цен на квартиры, то сейчас он вернулся к однозначным показателям, что может свидетельствовать о тенденции стабилизации рынка.
Если говорить о новостройках, то на их долю приходится 45% общего оборота квартир.
Однако RGZ отмечает, что в более дорогих частях сербской столицы, таких как Врачар, Стариград и Новый Белград, продажи упали.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас
73 000 €
Коттедж в Златиборе, Сербия
52 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
В идиллическом лесном окружении с видом на Торник продается полностью меблированная квартира класса люкс. Чтобы насладиться тишиной и покоем, всего в 2 км от центра Златибора, в поселке Зова, в котором 120 квартир, в непосредственной близости от строящегося отеля, который предоставит возможности для здоровья и отдыха со спа-центром. Квартира...
Agencija Plus
74 000 €
Дом в Белграде, Сербия
200 м2822
ВНЖ при покупке
7161. Сербия. Луково. В 4,5 км от знаменитой Луковской бани (лечебные термальные воды, Т 35*) и в 55 км от горно - лыжного курорта Копаоник, домовладение, состоящие из трехэтажного дома на участке 6.415 кв м (почти 0,65 ГА). Дом имеет площадь 220 кв м. Построен для использования двумя братьями. Приземный этаж (боковые въезды) – два...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
80 000 €
Квартира в Нише, Сербия
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Самая популярная европейская страна для переезда в 2023 - 2024 году!!! Здесь вас ждут очень приветливые и радушные люди!!! Покупая недвижимость от любой суммы вы получаете европейский ВНЖ!! К продаже предлагается квартиры от застройщика в Сербии, в городе Ниш. Ниш, третий по численности населения и экономическому положению город Сербии....
VRC Idrisova
134 400 €
Квартира в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии в районе Бежецкой косы строится отличный многофункциональный жилой комплекс Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!! Помимо...
VRC Idrisova
258 160 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!!! В столице Сербии - в районе Бежецкой косы, строится отличный многофункциональный жилой комплекс. Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей! Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
63 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Хотите получить возможность переехать в Европейскую страну, купить комфортную квартиру и получить ВНЖ в этой стране?!! Не ждите, приходите и получите такую классную возможность!! Последнее время Сербия становится очень востребованной страной и туда устремился поток мигрантов из стран СНГ. В стране продолжается строительный бум и появляется...
VRC Idrisova
235 000 €
Дом в Нови-Саде, Сербия
222 м2732
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
7183. Новый, 3-х уровневый дом в поселке БЕГИЧ в 15 км от города Новый Сад (Сербия). Площадь дома 222м2. Участок – 760м2 В цокольном этаже дома находятся две просторные комнаты и подсобное помещение. На первый этаж дома ведет внутренняя лестница, состоит: просторная гостиная с кухней и гостевой туалет, террасу. На второй этаж ведет...
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
158 700 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
69 м2322
Расположение - 5 км от Площади Республики! Мы предлагаем одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью 36-218 м2. Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах. •В окружении школ, колледжей,...
Agencija Plus
300 000 €
Дом в Белграде, Сербия
600 м2
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано на 172 м2, но на самом деле имеет 600 м2, цокольный этаж с 3 гаражами и 3 этажа, 5 больших террас. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный ремонт - столярка, полы,...
Agencija Plus
90 000 €
Дом в Белграде, Сербия
93 м2652
ВНЖ при покупке
Дом расположен в непосредственной близости от центра Гроцки, легкодоступный, на ровном участке 10 соток. Зарегистрировано 93 м2 как дом выходного дня, но на самом деле он имеет 200 м2, цокольный этаж, второй этаж и чердак. 2 большие террасы. Дом сдается, в нем есть условия для проживания, городская вода и канализация, но требуется серьезный...
Agencija Plus
96 600 €
Квартира в Златиборе, Сербия
43 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
ДОРОГИЕ ДРУЗЬЯ!! Предлагаем обратить ваше внимание на инвестиционное предложение в Сербии!! Недвижимость на лучшем климатическом курорте Сербии - Златиборе! Это самый посещаемый региональный туристический центр района, который включает разнообразные предложения для оздоровительного туризма: катание на лыжах, верховая езда, пешие прогулки....
VRC Idrisova
115 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м2321
ВНЖ при покупке
Шикарная новостройка, зарегистрированная в кадастре! На центральном городском бульваре! Отличная транспортная развязка, много линий общественного транспорта. Возможность покупки парковочного места за 9000 евро. Открытая планировка (гостиная-кухня-столовая). Кухня встроенная, входит в стоимость! Встроенный кондиционер, входит в стоимость!...
Agencija Plus
45 000 €
Дом в Лиге, Сербия
193 м2531
ВНЖ при покупке
Отремонтированный загородный дом в 13 км от Лига. 100 км от Белграда по шоссе или шоссе Ибар. На участке 9,78 соток расположены 2 здания: основной дом прописан на 51м2 (а в реальности и обмер это 150м2, цоколь + 2 этажа) и второй дом прописан на 43м2, что является реальной и обмерной площадью. . Главный дом полностью меблирован. Продавец...
Agencija Plus
299 900 €
Пентхаус в Белграде, Сербия
115 м2422
ВНЖ при покупке
В самой красивой части Белграда, в 3 км от центра города, функциональная и очень светлая квартира на мансарде, 115 м2, оформленная как 2 квартиры, с 2 входами. В настоящее время он используется как 2 квартиры с одной спальней каждая, и их можно легко вернуть в функцию одной квартиры. В качестве особого потенциала мы выделяем возможность...
Agencija Plus
141 904 €
Квартира в Белграде, Сербия
44 м21
ОписаниеНовый жилой комплекс Zemun Vista на Цара Душана. Цена от 2450 евро/м2 Подземный паркинг, центральное отопление, кондиционер. Этажность 2P0+P+4+Ps Срок строительства До школы - 800 метров До детского сада - 190 метров До поликлиники - 1300 метров Парк - 250 метров
Tradegoria Global Estate
111 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
56 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны!!! Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду! Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...
VRC Idrisova
125 928 €
Квартира в Белграде, Сербия
64 м2431
ВНЖ при покупке
Комплекс располагается на тихой улице в непосредственной близости от троллейбусной магистрали. Комплекс состоит из 8 домов (4-х этажные, 1 этаж-приземлье) Коммерческая площадь -180 кв.м Развитая инфраструктура: Магазин Maxi и почтовое отделение находятся в 200 метрах. Рядом находятся детский сад, несколько частных детских садов, ТК,...
ИП Котлярова Е.И.
285 000 €
Дом в Белграде, Сербия
283 м2532
ВНЖ при покупке
Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...
Agencija Plus
668 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
138 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит
Landmark Residence – строится в престижном месте в центре Белграда на бульваре Краля Александра 142, муниципалитет Врачар. Landmark Residence – это жилой и общественно-деловой комплекс премиум-класса в окружении парков и набережной, с полностью готовой инфраструктурой для комфортной жизни и отдыха. Проект будет построен и...
32 000 €
Дом в Суботице, Сербия
111 м2
Продается кирпичный дом площадью 111м2 в деревне Байша рядом с городом Бачка Топола на севере Сербии. Дом состоит из 3 комнат, прихожей, санузла, кухни и кладовой. Он достоточно ухожен и не требует никаких дополнительных вложений, продается вместе с мебелью, заезжай и живи. Дом расположен на участке 8 соток, где есть и летняя кухня, и множество...
Частное лицо
Источник: Investitor
Photo by Nikola Cirkovic on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться