Комплексные кадастровые работы (ККР) – это работы по уточнению местоположения границ земельных участков, установлению или уточнению местоположения на участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, а также исправление массовых реестровых ошибок. В отличие от обычных кадастровых работ, ККР проводятся в отношении не одного земельного участка, а одновременно в отношении всех участков, расположенных на территории кадастрового квартала или нескольких.
Одной из основных целей таких работ является обеспечение достоверности информации о земельных участках и объектах недвижимости, что позволяет оперативно проводить кадастровый учет и оформлять права собственности.
В этом году администрация Озерского городского округа заказала специалистам проведение комплексных кадастровых работ в кадастровом квартале, где находится СНТ «Береговое». К садоводам в ближайшие полгода постучатся кадастровые инженеры с просьбой разрешить осмотр участка и недвижимости. Во время работы кадастровый инженер может попросить, чтобы его пустили на земельный участок для осмотра. Захлопнуть перед ним калитку садоводы не получится. Но важно проверять у специалиста документы: копию контракта на выполнение кадастровых работ и паспорт, а также справку с места работы. В справке должна быть указана та же организация, что и в контракте.
В том, чтобы кадастровые инженеры везде смогли пройти и верно зафиксировать ориентиры, прежде всего заинтересованы сами владельцы участков:
- во-первых, собственникам недвижимости, в отношении которой будут осуществляться кадастровые работы, не придется платить за межевание;
- во-вторых, межевание, как правило, осуществляется массово, совместно с соседними земельными участками, а это значит, что в дальнейшем будут исключены споры с соседями по границам.
Также комплексные кадастровые работы сократят количество бумажной рутины для собственников: им не нужно самостоятельно подавать документы в Росреестр, чтобы уточнить границы своих участков. Все сведения по итогам комплексных кадастровых работ Росреестр внесет в единый реестр недвижимости, после чего они будут отображены на публичной кадастровой карте.
Начальник межмуниципального отдела по Озерскомуи Снежинскому городским округам Редкошеева Л.Н.