Взаимодействия застройщика, управляющей и ресурсоснабжающей организаций по процедуре ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта в новостройках обсудили на прошедшей неделе в Государственной жилищной инспекции Тюменской области.
Некоторые собственники не подозревают, что после долгожданного получения ключей от квартиры в новостройке они обязаны обратиться к исполнителю коммунальной услуги (таковыми могут быть как управляющая организация или ТСЖ, так и ресурсоснабжающие организации, поставляющие соответствующий ресурс), чтобы опломбировать прибор учета и получить акт ввода прибора в эксплуатацию. Результатом такой неосведомленности может стать получение счетов на оплату ряда коммунальных услуг независимо от их фактического потребления: прибор не введен в эксплуатацию, значит, начисление платы будет по нормативу, да ещё и с повышающим коэффициентом.
Стоит отметить, что одномоментный ввод в эксплуатацию всех индивидуальных приборов и передача их показаний через телеметрию обеспечивают наиболее адекватный расчет платы, в том числе на так называемые общедомовые нужды.
Обсуждению вопросов, связанных с обеспечением одномоментного ввода в эксплуатацию всех индивидуальных приборов учета, было посвящено совещание с участием представителей ресурсонабжающей и управляющей организаций.
На совещании детально обсудили все существующие нюансы и возникающие проблемы, а также выработали приемлемые варианты взаимодействия застройщика, управляющей и ресурсоснабжающей организаций, которые позволят избавить будущих собственников от «хождения по мукам» в поисках того, кто опломбирует им их приборы учета.