Стоимость 1 м2 при продаже увеличилась на 6%.Данные исследований опубликовали в открытом доступе компании «Отелит» и RID Analytics.
В 2023 году цена при продаже торговых помещений в Томске выросла на 6%. На офисную и производственно-складскую недвижимость прирост составил 8%. Такие данные исследований опубликовали компании «Отелит» и RID Analytics.
«Во втором полугодии прошлого года цены при продаже торговой недвижимости росли устойчиво: 3% в третьем квартале, 2,4% – в четвертом. Годовой прирост был бы выше, но во втором квартале стоимость упала на 1,9%», – прокомментировал директор компании «Отелит» Евгений Бурденюк.
Быстрее всего цены на торговую недвижимость росли в Ленинском районе и пригороде Томска, а в Октябрьском районе, наоборот, наблюдалось снижение (-1,2%).
Также в 2023 году выросла и стоимость аренды торговых и производственно-складских помещений (+7%), офисной недвижимости (+8%). Не последнюю роль и здесь сыграло местоположение. В итоге в Ленинском районе прирост составил 13%, а в Октябрьском всего 1,1%.
Отмечается, что сильнее всего подорожала аренда на небольшие помещения, площадью до 100 м2, – в среднем на 13%. При этом объекты от 100 до 200 м2 выросли на 11%, от 200 до 600 – на 4%, а от 600 м2 и выше – всего на 2%.