За февраль стоимость квадратного метра вторичной недвижимости в краевой столице возросла на 3,2% и превысила 112 тысяч рублей (+7,5% к аналогичному периоду 2023 года).
За последний месяц цены на «первичку» в Краснодаре составила более чем 164 тысячи рублей (-2,2% к январю).
– В целом за последний год (февраль 24 к февралю 23) недвижимость на вторичном рынке крупных городов России подорожала в среднем на 10%, – рассказали в пресс-службе Яндекс Недвижимость.
Более всего цена «вторички» увеличилась в Казани (+21,2%), Омске (+19,3%) и Ростове-на-Дону (+16,3%). Менее всего – во Владивостоке (+2,4%), Санкт-Петербурге (+3,6%) и Москве (+5,7%). Также на четвертом месте находится Сочи (+5,9%).
Эксперты считают, что все больше россиян отдают предпочтение новостройкам с программами льготных ипотек, поэтому стоимость «вторички» будет сокращаться.
Самый дорогой «квадрат» во вторичном жилье в Москве (327 тысяч рублей за «квадрат»), Сочи (285 тысяч рублей за «квадрат») и Санкт-Петербурге (200 тысяч рублей за «квадрат»). Эти же города лидируют по стоимости квадратного метра в новостройках.
Городами с максимальной разницей в стоимости квадратного метра «вторички» и «первики» в феврале стали Сочи (31,9%), Краснодар (31,3%) и Нижний Новгород (26,4%).