Деревня Елизаветинка Всеволожского района Ленинградской области (Фото: Яндекс.Карты)
Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество) намерен поменять сельхозназначение участков бывшего совхоза «Ленинградец» во Всеволожском районе на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В Telegram-канале ведомства сообщается, что речь идет о более чем 40 га земли недалеко от деревни Керро, которые планируют отдать многодетным семьям и участникам спецоперации на Украине.
В феврале этого года землю включили в границы деревни Елизаветинка Всеволожского района. Отмечается, что Леноблкомимущество обратилось к региональному комитету градостроительной политики с предложением внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Агалатовского сельского поселения. «Коллеги оказали содействие, и приняли решение о разработке материалов по внесению изменений в ПЗЗ, в один этап, до 16 августа 2024 года. После их утверждения, можно будет приступить к межеванию земельных участков», — отметили в комитете.
Первый участок площадью 26 га находится в собственности Всеволожского района, второй площадью 15 га, который хотят отдать участникам СВО, принадлежит Ленобласти. Рядом с участками проходит дорога регионального значения, при этом централизованного водоснабжения на данной территории нет, ближайшие трубы — в деревне Елизаветинка.
Всеволожский и Ломоносовский районы остаются лидерами в части объема сделок девелоперов с земельными участками. В Санкт-Петербурге с января по сентябрь 2023 года под жилье и апартаменты в Петербурге было продано участков (включая редевелопмент и реконструкцию) на сумму более 76 млрд руб., что больше результатов 2022 года на 13%, писал РБК Петербург. Основная активность застройщиков по пополнению земельных банков пришлась на третий квартал 2023 года, когда было приобретено более 2/3 всего объема предложения.