Вносятся изменения в закон об участии в долевом строительстве

Источник: ТК Госстройнадзор ЛО

Опубликован Законопроект № 574624-8 «О внесении изменений в статью 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в части конкретизации требований о передаче застройщиком объекта долевого строительства)».

Вводятся обязательные требования к содержанию передаточного акта.

В него  должны быть включены сведения:

⬩ о размерах и площади объекта;
⬩ о необходимом количестве ключей для доступа на объект;
⬩ о документах, необходимых для эксплуатации объекта (паспорта, документы на счетчики и другие технические устройства, свидетельства об их поверке).

Отказ одной стороны от включения в акт иной информации, предлагаемой другой стороной, в соответствии с законопроектом не допускается. 

По требованию дольщиков в передаточный акт должна быть внесена информация о несоответствии объекта условиям и требованиям:

⬩ договора;
⬩ технических регламентов;
⬩ проектной документации;
⬩ градостроительных регламентов. 

Предлагается обязать застройщика вручать дольщику сообщение о подписании передаточного акта:

⬩ лично под расписку;
⬩ или направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.

Закон должен вступить в силу с 1 июня 2024 года