Таковы данные, собранные управляющей компанией Square Lime.
Что случилось
Небольшие, отремонтированные и специальные гостиничные комплексы Греции, также известные как бутик-отели, показывают даже лучшие результаты, чем крупные роскошные отели, с точки зрения темпов роста их заполняемости.
Последствия
Это уже привело к значительным инвестициям, которые были сделаны в последние годы в такие небольшие «ухоженные» объекты как в Афинах, где доступные площади ограничены, так и в остальной части страны, включая острова.
Большая часть этих капиталовложений касается обновления уже существующих объектов, при этом управление ими часто передается международным компаниям, специализирующимся на этом сегменте рынка.
Статистика
Согласно данным, собранным управляющей компанией Square Lime, в портфеле которой имеется 40 бутик-отелей по всей Греции (в Аттике, Мани, Эпире, на Кикладах и Крите), этот конкретный сегмент рынка движется к новому рекорду в 2024 году.
По стране в целом количество бронирований растёт после исключительного 2023 года, когда заполняемость таких объектов размещения поднялась на 14% по сравнению с рекордным 2019 годом.
Количество бронирований в бутик-отелях и виллах увеличилось на 8% с начала 2024 года по настоящее время.
Регионы
В Афинах количество заказов в бутик-отелях выросло на 10% по сравнению с прошлым годом; однако ожидается, что этот процесс ускорится из-за бронирования в последнюю минуту, а также из-за того, что город стал круглогодичным направлением.
На Кикладах эффективность бронирований на данный момент показывает разную «скорость» между островами: Наксос и Иос работают лучше: количество бронирований на 10% больше, чем в прошлом году. В то же время, однако, уровень бронирований на Миконосе и Санторини, который снизился в прошлом году, указывает на дальнейшее снижение на 7%.
Предложения отелей на продажу в Греции
900 000 €
Отель, гостиница на Кассандре, Греция
1400 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся двухуровневая гостиница площадью 1.400 m² на участке площадью 2.300 m². Состоит из 9 студий площадью от 16 m² до 19 m² и 17 студий в незавершённом виде. Все студии с единым помещение с кухней, 1 ванной комнатой и балконом.
El Greko
3 000 000 €
Отель, гостиница в Греции
Греция остров Крит Уютный отель в жилом районе Отель с видом на море в жилом районе в 15км от международного аэропорта г. Ираклион Площадь земельного участка: 7500м2 В отеле: 73 номера (139 спальных мест) Есть разрешение на строительство дополнительно 60 номеров на 120 спальных мест с 50% субсидией от государства Греции...
ИНДОМ
80 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
Греция 6 туристических отелей (9,37% годовых) Инвестиционный пакет из 6 туристических отелей в Греции. Продажа активов и успешного бизнеса. Все шесть отелей - действующие, расположены в известных популярных туристических городах с круглогодичным потоком туристов. Прибыль нетто 7 500 000€/год (9,37% годовых) 1. г. Афины...
ИНДОМ
2 250 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
1200 м2
Продается отель площадью 1200 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. На продажу выставлен отель площадью 1200 кв.м в районе Айос Георгиос Пагон на северо-западе острова...
Mercury Group
6 000 000 €
Отель, гостиница на островах Додеканес, Греция
3450 м2
На продажу бывший отель, который находится в самом центре туристического района города в нескольких шагов от побережья и казино Родос. Здание состоит из 6 этажей и подвального помещение которое можно использовать под стоянку. На первом этаже находится ресепшен, бар-ресторан, гостиная и санузлы. На остальных этажах размещены 82 стандартные...
Mercury Group
3 000 000 €
Отель, гостиница на островах Додеканес, Греция
3600 м2
Предлагается на продаже 3-звездочный отель, расположенный в популярном районе Фалираки. На цокольном этаже расположены кладовые помещения. На первом этаже находится бар, ресторан, ресепшни кухня. В втором, третьем и четвертом этаже располагаются 84 номеров. 81 из них Двухместные номера и 3 из нихЧетырехместные. Из-за хорошего место расположение,...
Mercury Group
2 000 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
478 м2
Предлагается на продажу гостиница, площадью в 478 кв.м. на острове Эгина, в поселке Пердика. Гостиница сотоит из 3х этажей: 1 этаж (147,4 кв.м.) - 3 двуместных номера, ресепшн, магазин, кладовое помещение 2 этаж (212,24 кв.м.) - 9 двуместных номеров 3 этаж (118,64 кв.м.) - 5 двуместных номеров
Mercury Group
900 000 €
Отель, гостиница на Северо-Эгейских островах, Греция
300 м2
Продаются на острове Тасос 12 студийи одинкоттедж53 кв.м, на участке 900 кв.м.
Mercury Group
2 900 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
1000 м2
Предлагается на продажу Гостиница 1.000 кв.м на земельном участке в 1.500 кв.м на острове Левкада. Гостиница состоит из 27 автономных квартир , а также одного кладового помещения 80 кв.м.На учаске есть бак для резерва воды на 40 кубометров.На учаске расположен бассейн размером 11,50 х 7.00 метров. Объект расположен на острове Левкада , городке...
Mercury Group
1 700 000 €
Отель, гостиница на Северо-Эгейских островах, Греция
850 м2
На продажу выставлена гостиница 850 кв.м., расположенная западнее от центра в городе Салоники.Недвижимость состоит из 17недавно отремонтированных комнат для сдачи в аренду, расположенных на 6 этажах здания, построенного в 1983 году. Недвижимость имеет: - ресепшн на первом этаже, - кладовые в подвале, а также прачечная, - недавно...
Mercury Group
550 000 €
Отель, гостиница на Северо-Эгейских островах, Греция
1700 м2
Эксклюзивное предложение! Продаётся завод 1700 кв.м. на участке 9000 кв.м. Так же на этом участке расположена квартира 160 кв.м., которая состоит из трёх спален, гостинной совмещённой с кухней и ванной комнаты. Есть камин.На территории участка есть собственная скважина воды и 130 оливковых деревьев.Завод на протяжении многих лет успешно работал,...
Mercury Group
500 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
Предлагается на продажу двухэтажное гостиничное здание площадью в 240 кв.м в поселке Маринейка на острове Закинф. Здание состоит из 8 студий по 25кв.м: 4 на первом этаже и 4 на втором. Также есть подвальное помещение на 40 кв.м. Здание расположено на большом участке площадью в 8.000 кв.м. Ранее комнаты сдавались, в каждой был кондиционер, были...
Mercury Group
1 200 000 €
Отель, гостиница на Северо-Эгейских островах, Греция
455 м2
Продаетсяздания 455 кв.м в Салониках. Здания состоит из подвала в 150 кв.м, вкоторомрасположена ветеринарная клиника, 100 кв.м занимает зоомагазин на цокольномэтажеитаунхаус, который находится на втором итретьеметажах, 100 и 60 кв.мсоответственно. Таунхаустакже имеет чердак в 40 кв.м. Здание роскошной конструкции, в котором также есть лифт....
Mercury Group
330 000 €
Отель, гостиница на Северо-Эгейских островах, Греция
291 м2
Продается двух этажное здание общей площадью 291 кв. м, здание расположено в районе Сикес. В данный момент договор аренды заключен до 2026 года, до сентября 2020 года арендная плата составит 1150 евро в месяц, далее арендная плата вырастет и составит 1400 евро на следующие 3 года, по истечению 3 лет аренда вырастет еще на 2%.
Mercury Group
470 000 €
Отель, гостиница в Салониках, Греция
400 м2
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Продаётся трёхуровневая меблированная гостиница площадью 400 m² на участке площадью 1.000 m². Подвальный уровень состоит из комнаты для персонала, 1 ванной комнаты, подсобного помещения и прачечной. На цокольном этаже расположены 4 номера (каждый с ванной комнатой, верандой и две с кухоньками), просторная гостиная и большая кухня....
El Greko
1 500 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
810 м2
Продается здание площадью 810 кв.м в Афинах. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. Здание находится в районе Галаци
Mercury Group
1 050 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
600 м2
Здание расположено в районе Полигоно. Анализ имущества помещений. Подвал 33 кв.м.Хозяйственные помещения, Кладовка-туалет Первый этаж 106 кв.м 1-й и 2-й этаж 264 кв.м (132 каждый) (2 x 2-спальные - 2 x 3-спальные) 3-й и 4-й этаж 168 мезонет (3 спальни (1 мастер)
Mercury Group
770 000 €
Отель, гостиница в Афинах, Греция
419 м2
Продается трехэтажное здание общей площадью 419,20 кв.м.Здание состоит из: Подвальное помещение 119,95 кв.м., Первый этаж квартира площадью 110,71 кв.м. с гостиной-столовой, 1 спальней и ванной комнатой, квартира 40,67 кв.м. с кухней, 2 спальнями и туалетом. Второй этаж квартира 113,01 кв.м. с гостиной-столовой, кухней, 2 спальнями и ванной...
Mercury Group
700 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
400 м2
Продается отель площадью 400 кв.м на острове Корфу. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.
Mercury Group
670 000 €
Отель, гостиница на Ионических островах, Греция
1018 м2
Продается отель площадью 1018 кв.м на острове Корфу. У объекта есть кондиционер. В здании нет лифта. К недвижимости относится сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
Источник: Ekathimerini
Photo by AXP Photography on Unsplash
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться