Вид на промзону на Заозерной улице в Санкт-Петербурге (Фото: Google Карты)
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга выдал градостроительный план на земельный участок на Заозерной улице, 1 (Московский район). Из документов на сайте ведомства следует, что землю площадью 14,2 тыс. кв. м планируется использовать под жилую застройку. «Деловой Петербург» со ссылкой на источники в Группе ФСК пишет, что работы по этому участку ведутся, а сам проект находится в разработке.
Участком владеет ООО «Специализированный застройщик «Заозерная». По данным РБК Компании, в «СЗ Заозерная» 24% принадлежат Кириллу Крутикову, совладельцу множества юрлиц, среди которых «ФСК Лидер Северо-Запад»; 76% долей — у ООО «ФСКЗ», бенефициаром этой компании является президент ГК ФСК Владимир Воронин.
Издание со ссылкой на данные Росреестра также пишет, что в собственности «СЗ Заозерная» находится соседний участок площадью около 2,9 тыс. кв. м. Как ранее писал РБК Петербург, в июле 2023 года внимание главы СК Александра Бастрыкина привлек градостроительный скандал на этом участке из-за сноса исторических «Казарм мастеровых и рабочих людей». О демонтаже здания 1885 год постройки сообщали активисты движения «Живой город». Градозащитники написали жалобу в Следственный комитет. Управление ведомства по Санкт-Петербургу инициировало проверку, Бастрыкин поручал доложить ему о результатах. Публично о ее результатах не сообщалось.
По экспертным оценкам, если оба участка будут объединены в один, на нем будет можно построить жилой комплекс бизнес-класса площадью 71 тыс. кв. м с объемом инвестиций более 12,7 млрд руб. Стоимость одного «квадрата» в этой локации может составить 300-350 тыс. руб.
РБК Петербург направил в ГК «ФСК» запрос о дальнейших планах по застройке на Заозерной улице.
Напомним, что осенью прошлого года ГК «ФСК» за €50 млн купил российское подразделение шведской компании Bonava, президент ГК ФСК Владимир Воронин назвал целью этой сделки расширение присутствия и увеличение земельного банка в Северо-Западном регионе.