Суд отказал бизнесмену в споре за участок со стеной монастыря в Нижнем Новгороде

Нижний Новгород. 1 марта. НТА-Приволжье — Суд отказал бизнесмену по иску о спорном участке со стеной монастыря в Нижнем Новгороде.
Как говорится в решении по делу, опубликованном в картотеке арбитражных дел, суд Нижегородской области отказал в удовлетворении иска индивидуального предпринимателя Дениса Боярова об истребовании имущества и сносе самовольных построек, освобождении части земельного участка на ул. Малая Ямская в Советском районе Нижнего Новгорода.
Кроме того, с истца должно быть взыскано 147,055 тыс. рублей в пользу Нижегородской епархии на оплату судебной экспертизы Института археологии РАН.
В течение месяца решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд.
Как сообщалось ранее, предприниматель требовал освободить купленный им на торгах участок от строений.
С 2011 года епархия пользовалась им на основании договора безвозмездного пользования на 49 лет с ОАО "Волговятагропромпроект", в собственности которого он тогда находился. Была восстановлена стена Крестовоздвиженского женского монастыря в исторических границах в соответствии с разработанной проектной документацией ООО "Проектное бюро "Дизайн и Архитектура", а также проведены кадастровые работы по межеванию с разделением участка на два для последующей передачи монастырю исторической части.
Позднее права перешли к ООО "Нефтесервис-НН", а 14 марта 2019 года решением Арбитражного суда Нижегородской области компания была признана банкротом, её имущество выставлено на торги.
Настоятельница монастыря игумения Филарета (Т. М. Гажу) приняла участие в аукционе. Но за полчаса до окончания заявку подал ИП Бояров Д.Д. и стал победителем, предложив сумму, несущественно отличающуюся от конкурента. Представители епархии обратились в УФАС, оспорив торги.
Однако бизнесмен с этим не согласился и подал в суд.
В ноябре 2023 года экспертизу земельного участка проводило ФГБУН "Институт археологии РАН", сделав выводы о наличии останков исторической части западной стены Крестовоздвиженского монастыря на спорном земельном участке. Кроме того фрагмент данной стены поставлен на кадастровый учет на участке, собственником которого является Нижегородская область.
Как уточнили в региональном управлении государственной охраны объектов культурного наследия в рамках своей компетенции, от ИП Бояров Д.Д. на рассмотрении облсуда также находилось два административных исковых заявления об оспаривании нормативных правовых актов. Земельный участок заявителя и объект капитального строительства – автостоянка на пять мест – входит в границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль Крестовоздвиженского женского монастыря". Истец требовал признать недействующим постановление правительства Нижегородской области от 25 ноября 2022 г. № 976 об установлении зон охраны этого ОКН. 13 декабря 2023 года суд отказал в этом.
Аналогичный иск был подан о признании недействующим с момента издания приказа УГО ОКН Нижегородской области № 259, на что 14 декабря 2023 года также был вынесен отказ. Решение по апелляционной жалобе ещё не принято.