Люди, проживающие в многоквартирном доме посёлка Майский, недовольны, что подрядчик выполнил некачественный ремонт и получил за него деньги, однако к некоторым обязательным работам ещё даже не приступал.
В Майском жильцы многоквартирного дома на улице Садовой обратились к губернатору Белгородской области Вячеславу Гладкову, так как считают, что только его приезд поможет разобраться с некачественным капитальным ремонтом их жилья.
В десятиэтажном доме на 454 квартиры проживает около полутора тысяч людей.12 мая 2023 года между Фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области и подрядчиком «СК „ИнвестПромЭлит“», которая не раз мелькала в наших публикациях, в том числе в деле бывшего заместителя губернатора Константина Полежаева, был заключён договор на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на общую сумму 75 миллионов рублей. Подрядчик должен был произвести ремонт систем теплоснабжения, водоотведения, электроснабжения, кровли и подвальных помещений. Запланированный объем работ не устраивал жильцов, однако ремонт начали неожиданно для них, без какого-либо разъяснения.
Чуть позже появился второй протокол, в котором было отражено решение жильцов по дополнительным работам, которые возможно выполнить в рамках лимита финансирования. К ним относились работы по замене окон в подъездах и отделка откосов. Жильцы также хотели утеплить дом, однако этот вид работ возможен только за счёт средств собственников. Подрядчик установил индивидуальный тепловой пункт, чтобы помочь снизить объёмы теплопотребления, но без утепления стен это оказалось бессмысленно: люди мёрзнут, стены на стыках подъездов промерзают, а в квартирах появляется плесень.
Как утверждают собственники квартир, ремонт строители выполнили с дефектами и нарушениями, а к некоторым работам подрядчик до сих пор не приступил, хотя капремонт должен был закончиться ещё в конце октября 2023 года. Процесс ремонта находится на контроле у заместителя губернатора Сергея Довгалюка, однако работы происходят лишь при его визитах.
— По темпам и качеству работ можно сказать, что контроль даёт свои результаты только в его личном присутствии на объекте. Мы это могли наблюдать перед встречей в декабре, когда буквально за один день перед его приездом был выполнен «месячный» объём работ, — рассказывают жильцы.
Собственники жилья утверждают, что подрядчик не контролирует процесс работ, постоянно меняет бригады или вовсе исчезает с объекта, что существенно затягивает ремонт. Также исполнитель работ никак не оповещает жильцов о предстоящих работах и игнорирует обращения граждан.
27 декабря 2023 года состоялось собрание с заместителем губернатора, на котором жильцов не уведомили о том, что по документам работы уже приняли, а подрядчик получил свои деньги, даже не приступив к некоторым обязательным ремонтным работам. Жильцы дома надеются, что визит губернатора восстановит справедливость и поможет решить вопрос с некачественным ремонтом.
— Мы твёрдо знаем, что только Ваш визит к нам сможет не только сдвинуть с места этот вялотекущий капремонт, но и завершить его КАЧЕСТВЕННО, что является основной общей задачей и главной мечтой жильцов многострадального дома, — заявляют жильцы, обращаясь к губернатору.