УК должна жильцам деньги за моральный вред из-за ремонта домовых коммуникаций
Если жильцы получили моральные страдания, "управляйка" должна заплатить
28 февраля, 18:49
Суд вынес решение по поводу моральных страданий жильцов в результате ремонта управляющей организацией общедомовых коммуникаций.
Поводом для вынесения решения послужил иск одного из жильцов многоквартирного дома в Ярославле. В исковом заявлении жилец рассказал, что УК ремонтировала общедомовые коммуникации в его собственной квартире. В ходе ремонта работники УК проделали в стене сквозное отверстие и заменили часть канализационной трубы.
Но заделывать отверстие коммунальщики не стали, предоставив собственнику самому колотиться с ремонтом в помещении.
Жилец тщетно обивал пороги управляющей компании. В итоге он сам заделал отверстие монтажной пеной и, раздосадованный разгильдяйством УК, пошел в суд, где потребовал взыскать с "управляйки" 300 тысяч рублей за нравственные страдания.
Фрунзенский районный суд г. Ярославля удовлетворил иск частично и взыскал компенсацию с УК, правда только 5 тысяч рублей. Позднее Апелляционный и Второй кассационный суд общей юрисдикции оставили вынесенное решение без изменений.
Изучив материалы дела, суды пришли к выводу, что в квартире жильца после ремонта появилось сквозное отверстие к соседям. И хотя технологическая необходимость сделать отверстие правомерна и не нарушает права истца, невыполнение работ по его заделке причинило истцу необоснованные, не обусловленные объективной необходимостью неудобства.
"Наличие сквозного отверстия между жилыми квартирами свидетельствует о нарушении изолированности между ними, что влечет проникновение из одного помещения в другое посторонних звуков, запахов, нарушает благоприятные условия для проживания в указанных квартирах", — пояснили суды.
Это обстоятельство суды посчитали нарушением прав истца и основанием для взыскания с УК компенсации морального вреда, передает канал Фонд ЖКХ (18+).