Девелоперская группа планирует запустить систему вкладов, сервис безопасных расчетов и кредитные продукты. Одним из первых продуктов станет вклад с опцией бронирования квартиры.
 |
Группа «Самолёт» приобрела коммерческий банка «Система». Это следует из данных Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). В выписке указано, что ГК «Самолёт» владеет 100% доли. Соответствующие изменения были внесены в сведения о юридическом лице 26 февраля.
Девелопер планирует запустить систему вкладов, сервис безопасных расчетов и кредитные продукты. Одним из первых продуктов станет вклад с опцией бронирования квартиры. Также банк намерен обслуживать счета УК группы «Самолет» и принимать коммунальные платежи от клиентов. Кроме того, через банк будут проходить сделки, заключенные с агентством «Самолет плюс».
Такое решение могло быть продиктовано в том числе тем, что в январе крупные банки сообщили, что меняют условия выдачи по льготным ипотекам. В банках можно было взять льготную ипотеку на покупку новостройки только у тех застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования ставки. Изменения предполагали, что в банках можно купить новостройку по льготной ипотеке под 6-8% только с применением субсидирования от застройщика. Застройщики платят банку определенную комиссию за сохранение процентной ставки, обычно в районе 6-10%.
Как уточняли в кредитных организациях, нововведение были необходимы из-за сокращения возмещения льготных кредитов. По мнению регулятора, такая практика создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Комиссии, считают в Центробанке, могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынком жилья. Также регулятор обещал проводить проверки и давать оценку банкам, насколько справедлива стоимость ипотечных залогов.
Уже в феврале Сбербанк принял решение снизить комиссию для застройщиков при льготной ипотеке. Так, для застройщиков на проектном финансировании «Сбера» будет доступна льготная субсидия от 3,9%. Но скидку получат только те компании, которые пользуются проектным финансированием от этого банка. В их число вошли более 350 компаний-застройщиков.