В феврале в Нижнем Новгороде состоялся интеллектуальный квиз для представителей сферы недвижимости, банков и регионального правительства. Мероприятие организовано порталами ДОМОСТРОЙНН.РУ и БАНКНН.РУ.
В квизе приняли участие представители АО «Альфа-Банк», ГК ННДК, ООО «Никище», СЗ «Юника НН», ГК «Столица Нижний», ГК «Жилстрой-НН», СЗ «Андор», GloraХ, Газпромбанка, ПАО «Совкомбанк», ПАО КБ «Центр-инвест» и Сбера. Участники разделились на несколько команд и отвечали на вопросы, подготовленные специально для этого мероприятия. Они затрагивали историю Нижнего Новгорода, мировую культуру и многое другое. По итогам трех раундов жюри выбрало победителя.
Атмосферу в зале создавал ведущий Дмитрий Турцев. Партнером мероприятия стал МЁD catering с эстетичными и вкусными закусками. В перерывах между раундами для гостей была организована развлекательно-познавательная викторина.
Фото: ДОМОСТРОЙНН.РУ
В рамках встречи наш корреспондент пообщался с экспертами отрасли и представителями министерства градостроительной деятельности Нижегородской области. Обсуждались перспективы развития жилищного строительства в приволжской столице, продажа квадратных метров в новостройках, а также тренды в маркетинге первички.
Так, гендиректор ГК «Жилстрой-НН» Евгений Суменко считает, что в этом году сферу жилищного строительства ждет определенный спад. Причем как во вводе новых квадратных метров на рынок, так и в плане их продаж. Одной из причин он назвал ужесточение условий и повышение ставки по ипотеке. Кроме того, не исключено, что государство решит отказаться от различных госпрограмм, благодаря которым в 2023 году резко подскочил спрос на новостройки. Люди могли позволить себе приобрести жилье по льготным ставкам. Отчасти именно это послужило поводом для роста цен на жилье.
Аналогичного мнения придерживается и представитель застройщика ООО «НИКИЩЕ» Людмила Серебрякова. По ее словам, ситуация на рынке жилищного строительства в текущем году напрямую зависит от действий Центробанка.
«Сейчас разрыв между льготной и ключевой ставкой превышает 8%. Государство не сможет компенсировать банкам такую разницу, поэтому мы ожидаем спад продаж», — подчеркнула Серебрякова.
Однако маркетолог СЗ «Андор» Алексей Панфёров отмечает, что грамотно выстроенная система маркетинга и рекламы поможет застройщикам поддержать интерес покупателей. Основными тенденциями в сфере продвижения недвижимости, по его словам, являются ориентированность на целевую аудиторию и ее потребности. Также важную роль играет создание сильного бренда и уникального имиджа. А этому способствует активное присутствие застройщиков в интернете. Еще одно нововведение, ставшее неотъемлемой частью современного маркетинга новостроек, — это 3D-визуализация, позволяющая потенциальным покупателям оценить жилище, не выходя из дома.
Напомним, по данным Росреестра, спрос на квартиры в нижегородских новостройках за месяц сократился в 2,5 раза.