В центре Москвы снесли элитную заброшку для штаб-квартиры нефтяников. Показываем, как она выглядит

У Музеона разобрали премиальный комплекс «Негоциант», который пустовал с 2014 года

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что на Большой Якиманке окончательно снесли элитный ЖК «Негоциант». Он был одной из главных «заброшек» Москвы, хоть и выглядел хорошо. С 2014 года здание никак не использовали и старались от него избавиться, выставляя на торгах и снижая цену из года в год. Что было не так с этим зданием и что теперь будет на его месте — рассказывает MSK1.RU.

«Золотой» ЖК с авто-spa на парковке: как появился «Негоциант»

В начале нулевых «Корпорация развития территорий» предложила создать в Москве «Золотой остров», то есть застроить западную часть Болотного острова. Эта же компания и построила клубный дом «Негоциант» в «лужковском стиле», то есть в духе времени.

Места лучше для элитного ЖК вряд ли можно найти. «Негоциант» занял площадку на набережной у Патриаршего Моста, недалеко от «Красного Октября», ГЭС-2 и Третьяковской галереи. В 500 метрах от него — станция метро «Полянка». Впрочем, вряд ли жильцы этого дома стали бы кататься в подземке, поэтому в здании предусмотрели двухуровневый подземный паркинг с авто-spa на 126 машино-мест.

В этом шестиэтажном комплексе была 31 квартира. Их продавали за 1 миллиард рублей, но ни одну так никто и не купил. А в 2016-м, через два года после завершения строительства, компанию ЗАО «Негоциант», которая владела домом, признали банкротом.

Тогда «Негоциант» перешел банку «Открытие» — на его кредиты в том числе его и строили. Здание дважды пытались продать на торгах. Сначала за 7,2 миллиарда рублей, позже — за 6,8 миллиарда. Но желающих завладеть такой роскошью не нашлось.

В 2022 году стало известно, что здание приобрела нефтегазохимическая компания «Сибур». Там планировали открыть офисы. «Ведомости» указывали, что покупка обошлась порядка 5,4 миллиарда рублей.

Летом 2023-го москвичи заметили, что здание завесили строительной сеткой, и начали гадать — разрушат ли дом или просто отреставрируют. Осенью стало очевидно — «Негоциант» идет под снос.

Штаб из стекла и бетона: что будет на месте «Негоцианта»

От премиальной заброшки не осталось ничего. Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов 21 февраля рассказал, что ее снесли «под ноль». А на ее месте теперь начнут строить штаб-квартиру для нефтяников. Проект здания разработало архитектурное бюро СПИЧ, которое работало над центром «Зотов», ВТБ Ареной и новым комплексом Третьяковки на Кадашевской набережной.

Сергей Кузнецов также показал, как будет выглядеть новый офисный центр. На рендерах можно заметить, что Патриарший мост отсоединят от здания и сделают ему собственную винтовую лестницу (да еще и со стеклянным лифтом).

Само здание по своей форме напоминает «Негоциант». Правда, оно уже будет без всякой эклектики — из стекла и камня. На первом этаже штаб-квартиры будет кафе и столовая для сотрудников, а еще переговорные и конференц-зал. На втором этаже — офисы, учебные классы и ресторан. С третьего по шестой этаж будут рабочие помещения. А под землей сделают парковку.

— Проект, как нам кажется, иллюстрирует тот позитивный переход, который отличает архитектуру московского центра 2020-х годов – перегруженные деталями фасады «в стилях» активно уступают место архитектуре структурной, работающей с выразительной формой и чутко реагирующей на особенности окружения, в данном случае набережную и соседство с «ГЭС-2», реконструированной по проекту Ренцо Пиано, — рассказал автор проекта Сергей Чобан.

Ранее MSK1.RU рассказывал, что по соседству на месте «Красного Октября» собираются построить огромный элитный жилой комплекс. Посмотрите, как он будет выглядеть.