С начала 2024 года в Петербурге купили свое жилье с помощью социальных выплат 273 семьи. Из городского и федерального бюджетов на эти цели выделили 1,1 млрд рублей. Среди тех, кто уже воспользовался помощью города для улучшения жилищных условий, — супруги Михайлюки, у которых трое маленьких детей. В очереди на субсидию после подачи заявления в «Горжилобмен» они простояли всего 10 месяцев. С новосельем многодетную семью в числе первых поздравил журналист «МК в Питере».
«Неужели это возможно?»
За дверью квартиры в доме на проспекте Героев в Красносельском районе Петербурга слышится заливистый детский смех. Гостей — журналистов и представителя «Горжилобмена» — встречают супруги Марина и Андрей Михайлюк, а также их трое малышей. Рома хвастается, что ему недавно исполнилось 8 лет, его брату Денису уже 6, а сестре Алисе всего 2,5 года. От чужаков, зашедших в квартиру, детей яростно защищает грозный шпиц Джесси. За происходящим в коридоре столпотворением с интересом взирает котенок Мэри...
В конце 2023 года многодетная семья переехала в трехкомнатную квартиру, которую купила с помощью соцвыплаты на улучшение жилищных условий, маткапитала и ипотечного кредита.
— Мы живем в Петербурге уже 10 лет, но постоянно снимали квартиры одну за другой. Об ипотеке не думали: тяжело оплачивать кредит за жилье в строящемся доме и одновременно аренду. А потом я узнала о программе для многодетных. Случайно открыла на сайте «Горжилобмена» калькулятор, рассчитала, сколько нам положено, и система выдала нам цифру в 7 миллионов рублей. Я подумала: «Неужели такое возможно?» А муж говорил: «Ну какие миллионы? Максимум полмиллиона дадут, и все». Но мы пошли на консультацию и оказалось, что нам с учетом маткапитала положено больше 9 миллионов! — рассказывает Марина Михайлюк.
По словам многодетной мамы, в СПб ГБУ «Горжилобмен» их консультировала опытная сотрудница, она же грамотно провела сделку. Все, что требовалось от супругов — «приезжать в нужные места и ставить подписи», вспоминает Марина. Как только пакет документов был собран, семья встала в городскую очередь на жилищный учет. И всего через 10 месяцев Михайлюки переехали в собственную просторную квартиру.
Для семей все быстро и просто
«Мы продолжаем оказывать содействие петербуржцам в улучшении жилищных условий. Социальные выплаты повышают доступность жилья и напрямую способствуют реализации национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом Владимиром Путиным», — заявил, комментируя ход исполнения программы, губернатор Александр Беглов.
Как рассказали в СПб ГБУ «Горжилобмен», в 2023 году приобрести новые квартиры или дома смогли 5686 семей, объем выделенных средств составил 20,4 млрд рублей. На 2024-й выделено около 17 млрд рублей, что позволит улучшить жилищные условия 4,7 тысячи семей. С начала года многодетные петербуржцы, воспользовавшись господдержкой, получили в совокупности более 1,1 млрд рублей, а 273 семьи уже переехали в свои квартиры.
По данным «Горжилобмена», участники программы могут купить квартиру или частный дом, причем как в Петербурге, так и в Ленобласти. Социальную выплату также можно потратить на приобретение жилплощади в строящемся здании, но при условии, что готовность объекта составляет минимум 70%. Еще одно требование: на каждого члена семьи в новой квартире (или доме) должно приходиться минимум 10 «квадратов» жилой площади. Кроме того, заявители должны прожить на территории Петербурга не менее 10 лет.
В компетенции ведомства также входит проверка истории квартиры или дома: жилье должно быть пригодным для проживания. Помимо этого, специалисты «Горжилобмена» могут проконсультировать соискателей субсидии, помочь в подборе нового жилья или продаже старого, в проведении сделки и оформлении документов. То есть предоставляют весь спектр услуг, которые оказывают агентства недвижимости.
— Многодетные семьи достаточно хорошо знают о городской программе улучшения жилищных условий. Как правило, не осведомлены о малоимущие граждане старше 40 лет и жители коммунальных квартир. Но справедливости ради отмечу, для них и требования несколько другие. Когда приходит заявитель, первым встает вопрос — под какую категорию нуждающихся в улучшении жилищных условий он попадает. Для семей с тремя и более детьми все проходит быстро и просто, так как для них нет ценза на доходы, — пояснил представитель пресс-службы «Горжилобмена» на встрече с семьей Михайлюк.
Последний переезд
Марина Михайлюк накрывает стол на уютной кухне, сыновья активно ей помогают, пока их сестра играет с котенком. Женщина вспоминает, что за арендную квартиру в 68 «квадратов» они каждый месяц отдавали по 50 тысяч рублей, а в ней было всего две комнаты: места для большой семьи катастрофически не хватало. Поэтому, начав поиски жилья, супруги в первую очередь смотрели на метраж. А еще мечтали, чтобы у детей и родителей были отдельные спальни.
— Когда мы пришли в эту квартиру, поначалу испугались: здесь явно был нужен ремонт. Но нас подкупил метраж в 92 «квадрата» и наличие балкона, — делится Марина Михайлюк. — Однако все остальные варианты казались маленькими и тесными. Поэтому мы посовещались и решили брать. Прошлые владельцы пошли нам на уступки: мы еще ждали выплаты от «Горжилобмена», но уже делали здесь ремонт. Получается, это уже седьмой переезд в нашей жизни. Муж говорит, что последний. Надеюсь, так и есть.