Вся полученная информация внесена в базу регионального Росреестра.
Управление Росреестра по Омской области продолжает работу по актуализации сведений в ЕГРН. Речь идет об объектах недвижимости, в том числе данные об аварийном жилье. Специалистами ведомства на начало года внесены сведения уже о 6518 аварийных объектах, из них 5434 — это помещения, из которых 5244 расположены в многоквартирных жилых домах. Еще 1084 — объекты капитального строительства, то есть многоэтажки и индивидуальные жилые дома.
«Ранее человек мог купить квартиру или дом, не зная о том, что приобретает аварийное жилье, и это становилось для приобретателя долгосрочной проблемой. Теперь же сведения о признании многоквартирных домов и жилых помещений аварийными и подлежащими сносу или реконструкции являются общедоступными и отражаются в запрашиваемых заинтересованным лицом выписках из ЕГРН. Именно актуальные данные об объекте недвижимости, содержащиеся в государственном реестре, служат гарантом прав и интересов участников рынка недвижимости, обеспечивают защиту прав граждан при оформлении сделок с недвижимостью и помогают принять верное решение относительно проблемного жилья. Кроме того, с 1 февраля 2024 года аварийные объекты будут включены в перечень подлежащих государственной кадастровой оценке, что позволит дать им объективную стоимость и на основе этого значительно снизить налог на имущество», — пояснил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.
Напомним, решение о признании объекта недвижимости аварийным или непригодным для проживания принимает уполномоченный орган местного самоуправления, который обязан направить в орган регистрации в порядке межведомственного взаимодействия соответствующее распоряжение. На основании актов о признании домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в течение трех рабочих дней вносятся соответствующие сведения как в отношении многоквартирного дома, так и в отношении расположенных в нем помещений.