Технопарк компании «ЭР-Телеком» планируется построить в Нижнем Новгороде в рамках создания IT-квартала. Об этом рассказали межрегиональный директор Среднего Поволжья АО «ЭР-Телеком Холдинг» Антон Катков и директор сети технопарков по модели Morion Digital Оскар Ягафаров в ходе презентации 16 февраля.
Под строительство IT-парка предполагается площадка на улице Малой Ямской. Архитектурное бюро «Студия 44» подготовило три варианта концепции технопарка. Как рассказал Антон Катков, здания в квартале будут необычной формы — на рендерах они напоминают холмы. На это решение архитекторов вдохновили Дятловы Горы.
«Получается, что они нисколько не нарушают исторический облик», — сказал спикер.
По словам Каткова, в зданиях технопарка предусмотрены подземные парковки с электрозарядными станциями. «Изюминкой» проекта станут зеленые кровли и большие террасы. Верхние и первые этажи займут коммерческие организации, а оставшееся пространство — офисы. Технопарк будет интегрирован в IT-кампус: он разместится по соседству с коливингом и главным учебным корпусом.
Фото: скриншот презентации
Директор Среднего Поволжья АО «ЭР-Телеком Холдинг» отметил, что проект будет реализован в два этапа. Проектные изыскания по ним планируется завершить до конца июня 2024 года. Параллельно начнется разработка мастер-плана территории площадью 5,3 га, который будет готов к марту. Проектирование и прохождение экспертизы планируется закончить к сентябрю, а затем начнется строительство первого участка технопарка площадью 50 тысяч кв. м. В него войдут 26,8 тысяч «квадратов» офисов резидентов, лаборатории, коворкинг, конгресс-холл и парковка. Как рассказал Катков, этот участок планируется сдать в 2026 году. Тогда же запустят второй этап.
«На первом этапе проект полностью обеспечит резидентов всей необходимой базовой специализированной инфраструктурой», — отметил Антон Катков.
Вторая очередь технопарка также займет 50 тысяч кв. м.
«Первый этап будет только для резидентов, во втором предполагается продажа недвижимости», — добавил спикер.
Как рассказал директор пермского технопарка Morion Digital Оскар Ягафаров, внутри квартала будет предусмотрена зеленая зона с амфитеатром и парком.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ писал, что строительство межвузовского IT-кампуса «НЕЙМАРК», куда войдут учебные корпуса и гостиницы, будет стоить от 35 до 40 млрд рублей. В частности, 800 млн рублей потратили на разработку проекта главного учебного корпуса, который сейчас проходит экспертизу. Также стало известно о планах построить фуникулер, который свяжет IT-кампус с улицей Черниговской.