Финский рынок жилья оживает: прогнозируется рост цен и арендной платы

@Prian.ru

Однако будут наблюдаться значительные региональные различия.

Что случилось

Исследовательский институт Pellervo Economic Research (PTT) опубликовал прогноз для рынка жилья Финляндии на 2024 год. Об этом сообщают финские СМИ.

Ключевые моменты

  • Финский рынок жилья постепенно стабилизируется после периода спада.
  • Ожидается незначительный рост цен на жильё в 2024 году. В среднем по стране он составит 0,5%.
  • Наблюдаются региональные различия: в некоторых городах цены будут расти, в других — падать.
  • Спрос на жильё остаётся высоким, что может привести к дальнейшему росту цен.
  • Арендная плата также будет постепенно увеличиваться.

Прогноз по ценам на покупку жилья

  • Рост: Тампере (+2,1%) и Эспоо (+1,7%)
  • Снижение: Оулу (-2,0%)
  • Стабильность: Хельсинки (0%)

Факторы

  • Снижение процентных ставок: стимулирует спрос.
  • Рост доходов: увеличивает платёжеспособность.
  • Высокий спрос: ограниченное предложение.

Прогноз по ценам на аренду жилья

  • Общее увеличение на 2%.
  • Ускорение к концу года.
  • Оулу: +2,8% (лидер).
  • Тампере, Турку, Ювяскюля: +2,4-2,5%.

Что это значит

Мы рекомендуем инвесторам, которые присматриваются к рынку Финляндии, рассмотреть возможность вложения в жильё в Тампере и Эспоо. Кроме того, необходимо провести тщательное исследование рынка перед принятием инвестиционных решений.

Покупателям жилья с целью сдачи в аренду стоит учитывать региональные различия при выборе объекта недвижимости. Требуется определить наиболее перспективные районы, а затем рассчитать потенциальную доходность от аренды.

Напоминаем, что в начале июля 2023 года Финляндия ужесточила ограничения на въезд для российских владельцев недвижимости. По новым правилам российский собственник теперь обязан не только доказать срочность и необходимость поездки для обслуживания имущества, но и обосновать необходимость своего личного присутствия при выполнении ремонтных работ. 

Вот что можно купить в Финляндии прямо сейчас

57 000 €

Таунхаус в Лаппеенранте, Финляндия

77 м2322

Предлагаются к продаже просторные апартаменты в рядном, малоквартирном доме (всего 6 квартир) со своей собственной береговой линией чистейшего и рыбного озера, причал. Размещены на двух уровнях со всеми удобствами для проживания и питьевой водой прямо из под крана, с полностью оборудованной кухней и встроенными шкафами, два сан узла. Вокруг лес,...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

24 000 €

Квартира в Иисалми, Финляндия

78 м2321

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Sukeva продаётся 3-к квартира 78 m² на 2-м этаже. Цена - 24 000 €. В квартире есть собственная сауна и просторный застекленный балкон, выходящий на южную сторону. Дом 1987 года постройки. Централизованное отопление, ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

30 000 €

Дом в Тампере, Финляндия

220 м2871

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Аукцион! Дом для постоянного проживания в Оривеси Год постройки – 1907, общая площадь – 220 кв.м., 2 этажа. В доме кухня, 7-8 комнат, санузел, сауна, чердак. Площадь участка в собственности – 4000 кв.м. Цена – от 30 000 евро....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Таунхаус в Кейтеле, Финляндия

56 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная двухкомнатная квартира 56 m² с сауной в городе Keitele. Цена продажи 19 000 евро. Дом 1987 года постройки, районное отопление. В квартире есть кухня, спальня, гостиная, ванная /туалет, сауна и кладовка на улице. Дворовая территория...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

29 000 €

Квартира в Хейнола, Финляндия

32 м2111

Удалённая сделкаОбъект под сдачу

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Однокомнатная квартира в Heinola Год постройки – 1962. Общая площадь – 31,5 кв.м., 3/4 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, санузел, балкон. Квартира сдана в аренду. Цена – 29 000 евро Коммунальные платежи – 140 евро / мес....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

26 000 €

Квартира в Леппявирта, Финляндия

54 м2321

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Трехкомнатная квартира в Leppävirta Год постройки – 1958. Общая площадь – 54 кв.м. 1/2 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, санузел. На самом берегу озера. Цена – 26 000 евро Коммунальные платежи – 162 евро /...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

16 500 €

Квартира в Варкаусе, Финляндия

117 м2541

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторная 5-к квартира 116,5 m² на первом этаже, с двумя входами, в первоначальном состоянии, за исключением кухни. Цена - 16 500 €. Застеклённый балкон, два санузла и четыре спальни, одна под домашний кабинет. Магазины, аптека, новая...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

349 000 €

Квартира в Вантаа, Финляндия

69 м2431

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

23 000 €

Дом в Варкаусе, Финляндия

75 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся дом 60 / 75 m², поделённый пополам. Цена - 23 000 €. Хорошее расположение, недалеко от центра города. Поверхности были значительно обновлены в 2009 году. Водопроводные трубы заменены в 2021 году. На кухне...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

28 000 €

Дом в Йоэнсуу, Финляндия

101 м2321

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Liperi Год постройки – 1972. Общая площадь – 101 кв.м. 1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, сауна, санузел, сауна. Цена – 28 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 120 евро / год...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

18 500 €

Квартира в Кеми, Финляндия

44 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся 2-к квартира 44 m² на 2-м этаже. Все помещения в хорошем состоянии. Есть парковочные места во дворе, отдельное здание сауны, хорошая прачечная. Дом 1970 года постройки. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 238...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 000 €

Квартира в Иисалми, Финляндия

38 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Lapinlahti, рядом с услугами, продаётся 2-к квартира 38 m² на втором этаже. Цена - 22 000 €. Дом 1963 года постройки, районное отопление. Обновлены окна, водопроводные и канализационные трубы, отремонтированы фасады. Ежемесячные...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

19 000 €

Квартира в Нильсия, Финляндия

31 м2111

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Nilsiä, Kuopio, продаётся 1-к квартира 31 m² на 2-м этаже. Цена - 19 000 €. Дом 1979 года постройки, районное отопление. Были заменены водопроводные трубы. В квартире ванная комната, кухня, обновлены поверхности. Кухня была...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

15 451 €

Квартира в Лиекса, Финляндия

34 м2111

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В центре города Lieksa продаётся светлая однокомнатная квартира 34 m² на 3-м этаже. Дом 1968 года постройки, районное отопление. Большие окна пропускают много естественного света, создавая тёплую и уютную атмосферу. Квартира находится в хорошем...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

32 000 €

Квартира в Вааса, Финляндия

53 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Kauhajoki Год постройки – 1981. Общая площадь – 53,2 кв.м. 1/1 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, сауна. Цена – 32 000 евро Коммунальные платежи – 159,60 евро / год. Оплата за воду -...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

22 953 €

Квартира в Форсса, Финляндия

51 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Двухкомнатная квартира в Forssa Год постройки – 1968. Общая площадь – 51 кв.м. 3/3 этаж. Гостиная, оборудованная кухня, спальня, санузел, балкон. Цена – 22 953,62 евро + рассрочка от управляющей компании за проведенные ремонтные работы в...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

26 588 €

Таунхаус в Кемиярви, Финляндия

49 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Tapionniemi, Kemijärvi продаётся 2-к квартира 49 m² с сауной, в хорошем состоянии. Горнолыжный центр Пюхятунтури примерно в 20 км. До центра города 25 км. Автобусная остановка рядом. До берега реки Кемийоки 500 м, где есть пляж....

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

179 000 €

Дом в Котке, Финляндия

90 м2321

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

19 500 €

Квартира в Котке, Финляндия

47 м2211

Удалённая сделка

Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kotka продаётся угловая 2-к квартира 47 m² с большими окнами на обе стороны в гостиной. Цена - 19 500 €. Дом 1953 года постройки, районное отопление, ежемесячные коммунальные платежи 164,50 €. Плата за воду - 18 евро /чел...

VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

425 000 €

Дом в Сипоо, Финляндия

101 м2432

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

Photo by K8 on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться

Данные о правообладателе фото и видеоматериалов взяты с сайта «Prian.ru», подробнее в Правилах сервиса