В октябре прошлого года управляющая компания «Сибирский город» обратилась в Ачинский горсуд с требованием к владелице квартиры привести общее имущество дома - систему отопления в первоначальное состояние. Требования истца были мотивированы тем, что специалисты подрядной организации «Центр управления МКД» произвели обследование технического состояния жилого помещения и установили, что в кухне, в зале и в спальне установлены биметаллические радиаторы.
Специалисты пришли к выводу, что собственником помещения выполнено самовольное переустройство инженерной системы, что является нарушением типового проекта жилого дома. В ООО УК «Сибирский город» разрешающих документов по переустройству инженерного оборудования не поступало.
Коммунальщики потребовали восстановить схему системы отопления и заменить биметаллические радиаторы на конвекторы «Комфорт 20», как это предусмотрено типовым проектом дома. Для этого они ответчице направили предписание, которое она проигнорировала.
Фото конвектора: teplotron.su
Собственница жилого помещения в суд не являлась, отзывов не представляла и тогда суд вынес заочное решение. Сославшись на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, а также на Правила пользования жилыми помещениями, суд в полном объёме удовлетворил исковые требования коммунальной организации. При этом с ответчицы взыщут ещё 6 тысяч рублей государственной пошлины, уплаченной истцом. По решению суда она должна будет в течение 30 дней со дня вступления его в законную силу привести систему отопления жилого помещения в соответствие с проектом многоквартирного дома - заменить биметаллические радиаторы на конвекторы «Комфорт 20».
Мотивированное решение изготовлено 11 января текущего года. Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии. Само решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярском краевом суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда.