В 2023 году портфель девелоперов жилья в Московском банке Сбербанка превысил 1,3 трлн рублей, увеличившись на 45% относительно 2022 года. Сегодня портфель жилья занимает примерно 39% кредитного портфеля корпоративных клиентов Московского банка.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:
«В 2023 году в столичном Сбере было заключено более 130 договоров с девелоперами с общим лимитом 853 млрд рублей. На данный момент большинство застройщиков столичного региона возводят свои объекты с использованием счетов эскроу. Такая схема защищает интересы дольщиков и гарантирует строительной компании наличие стабильного источника финансирования».
Сбербанк предоставляет застройщикам широкую линейку продуктов на всех стадиях реализации проекта, начиная с инструментов для финансирования покупки земли и других проектных затрат, а также финансирование под будущую прибыль реализуемых проектов. Такие кредиты можно направить на развитие новых площадок. Всё это даёт клиентам банка возможность более уверенно чувствовать себя на всех этапах строительства.
Москва является лидером среди российских регионов по объему сделок начального финансирования и бриджей в Сбербанке, который за прошлый год вырос на 32%. На конец 2023 года фактический остаток кредитного портфеля бриджей в Московском банке составил 285 млрд рублей. Для сравнения, в 2022 году эта сумма составляла около 206 млрд рублей.
Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв:
«В прошлом году было одобрено строительство около 42 млн кв.м недвижимости всех типов. Это больше, чем в прошлом году, когда было одобрено порядка 36,6 млн. Динамика позитивная, и мы видим в этом хороший знак – отрасль не замерла и продолжает развиваться, развивая экономику города в целом, давая людям рабочие места. Лидирующие позиции традиционно продолжает удерживать жильё. На втором месте торговые и административные объекты – за прошлый год было одобрено строительство свыше 10,8 млн кв.м, это на 2 млн больше, чем в предыдущем, 2022 году. Тройку лидеров замыкают производственные объекты с показателем 5,1 млн кв.м».