Большинство сделок проходило с квартирами.
Что случилось
Генеральный совет нотариусов Испании поделился статистикой продаж жилой недвижимости в стране за 2023 год.
Объём продаж:
- 640 451 сделка купли-продажи жилья, что на 11,2% меньше, чем в 2022 году.
- 280 340 ипотечных кредитов, что на 21,3% меньше, чем в 2022 году.
- 56,2% покупок жилья без ипотеки.
Региональные особенности:
- Валенсийское сообщество — второй по величине рынок недвижимости после Андалусии.
- В 2023 году в Валенсийском сообществе было продано 104 830 объектов недвижимости, что на 10% больше, чем в 2022 году.
- В 2023 году в Мадриде было продано 89 225 объектов недвижимости, что на 12% меньше, чем в 2022 году.
- В 2023 году в Каталонии было продано 86 483 объектов недвижимости, что на 10% меньше, чем в 2022 году.
Типы жилья:
- 76,9% покупок — это квартиры.
- 23,1% покупок — это дома.
Тенденции:
- Снижение количества сделок купли-продажи жилья.
- Снижение количества ипотечных кредитов.
- Увеличение доли покупок жилья без ипотеки.
- Снижение интереса к домам после пандемии.
Цены:
- Средняя цена покупки жилья в Испании в 2023 году составила €1 640 за кв.м.
- Самые дорогие регионы — Балеарские острова (€3 778 за кв.м), Мадрид (€3 508) и Страна Басков (€3 013).
- Самые доступные регионы — Эстремадура (€1 063 за кв.м), Кастилия-ла-Манча (€1 131) и Мурсия (€1 221).
Выводы:
Рынок недвижимости Испании в 2023 году охладился по сравнению с 2022 годом. При этом Валенсийское сообщество стало одним из лидеров по росту продаж недвижимости. А квартиры по-прежнему остаются самым популярным видом жилья. Цены на недвижимость в Испании продолжают расти.
Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:
1 500 000 €
Апартаменты в Барселоне, Испания
240 м2
ВНЖ при покупке
Испания г. Барселона Квартира в зоне Альта Квартира в очень престижном месте в зоне Альта, в районе улиц Angli/Via Augusta в Барселоне. Площадь квартиры 240 м2: 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты. 2 террасы 2 места на парковке 1 подсобное помещение Цена: 1 500 000€
ИНДОМ
219 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
100 м2332
Апартаменты на нижнем этаже в урбанизации Ла-Велета, Торревьеха. Салон с выходом в садик площадью 87 м2, открытая кухня, 3 спальни со встроенными шкафами, 2 ванные комнаты (полы с подогревом), система кондиционирования (тепло/холод). Общая площадь 100 м2. В комплексе есть 5 общих бассейнов, открытый паркинг, тренажерный зал.Ла-Велета – это...
ESTATE BARCELONA
249 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
121 м2222
Плая-де-Пунта-Прима и Кала-Феррис.Пунта-Прима - это жилой район в нескольких шагах от моря. В пешеходной доступности расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, рестораны, фитнес-клуб, автобусная остановка. Школы и торговый центр Зения-Бульвар лишь в нескольких минутах езды. Пешком можно дойти до бухты Кла-Питерас, пляжа...
ESTATE BARCELONA
650 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
295 м2444
ВНЖ при покупке
Новый комплекс роскошных четырех спальных вилл расположился на первой линии La Resina Golf, всего в 2 км от пляжа и всего в 7 минутах езды от Пуэрто-Бануса и Марбельи. Стильно оформленные, построенные по высоким стандартам качества виллы, располагают большими участками с частными бассейнами, красивыми ухоженными садами, просторными террасами и...
ESTATE BARCELONA
1 395 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
418 м2444
ВНЖ при покупке
Элегантная и уютная вилла, прекрасно расположенная в закрытом комплексе La Resina in Puerto del Almendro, Бенаавис. С территории виллы открывается великолепный вид на море и горы.Первый этаж: просторная прихожая, большая гостиная / столовая с камином, полностью оборудованная кухня. Две гостевые спальни с ванной комнатой, гостевой туалет.Прямой...
ESTATE BARCELONA
2 950 000 €
Дом на Коста-дель-Соль, Испания
545 м2667
ВНЖ при покупке
Очаровательная вилла с захватывающими панорамными видами на Средиземное море и побережье, расположена в районе Los Arqueros Golf, Бенахавис. Прихожая, ведущая во вторую гостиную/салон, и две спальни с ванными комнатами. На первом этаже находится просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня, две спальни с ванными комнатами и...
ESTATE BARCELONA
338 000 €
Апартаменты в Ла-Манга-дель-Мар-Меноре, Испания
155 м243
. Апартаменты расположены на набережной в Ла Манга дель Мар Менор. Они расположены в уникальном и эксклюзивном районе, между двумя разными морями, Мар Менор и Средиземным морем. Жилой комплекс состоит из 4 башен по 10 этажей, с прямым выходом на пляж и тремя фантастическими бассейнами в жилом помещении. Виды с его самых высоких террас...
OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.
500 000 €
Вилла на Льорет-де-Мар, Испания
188 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Предлагаем на продажу современную виллу с панорамным видом на море и сосны, расположенную на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 3,5 км от пляжа. В двухэтажном доме площадью 188м2 (оба этажа с отдельным входом): 1й этаж - 3 двухместные спальни (две из которых с выходом на...
NV-COMPANY
625 000 €
Квартира на Коста-Бланка, Испания
104 м222
ВНЖ при покупке
Внушительная стеклянная башня с потрясающим видом на море, расположенная всего в нескольких метрах от пляжа в Бенидорме.Апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями с террасой, кладовыми и гаражами. Жилой комплекс включает в себя: спа, тренажерный зал, джакузи, бассейн, чилаут и т.д.Спальни: 2-4 Ванные комнаты: 2-3 ванных комнатыПлощадь: 102 - 189...
Mercury Group
450 000 €
Вилла в Торревьехе, Испания
225 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем комфортабельную виллу в популярном районе Los Balcones в городе Торревьеха. Двухэтажный дом площадью 225 кв.м. состоит из трех спален, трех ванных комнат, кухни и просторной гостиной-столовой, отдельные выходы на террасу 47,36 кв.м. и солярий на крыше 91,61 кв.м., где круглый год можно наслаждаться солнцем и шикарными видами....
EspanaTour
700 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
250 м243
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая двухэтажная вилла расположена в Дехеса-де-Кампоамор, всего в 600 метрах от пляжа. Вилла расположена на просторном участке площадью 700 квадратных метров, на котором разбит большой сад с достаточным местом для строительства частного бассейна. Светлая гостиная-столовая площадью около 40 квадратных метров с уютным камином и прямым...
Mercury Group
404 000 €
Дом на Коста-Бланка, Испания
110 м233
Одноуровневая вилла в эксклюзивной урбанизации в Полоп де ла Марина.Это проект из 4 отдельно стоящих вилл на участках площадью от 430 до 466 м2. Они спроектированы таким образом, чтобы можно было использовать всю доступную площадь.Они имеют 3 спальни и 2 или 3 ванные комнаты, гостиную-столовую, кухню и террасы. Их отличительной особенностью...
Mercury Group
420 000 €
Апартаменты в Альтеа, Испания
87 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%
Представляем просторные апартаменты в городе Алтея с видом на море. Квартира, площадью 87 кв. м. с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, отдельной кухней и террасой 50 кв.м, кладовым помещением. В стоимость жилья входит: мебель, система центрального отопления, полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы во всей...
EspanaTour
399 900 €
Шале в Альгорфе, Испания
135 м2432
Residencial Venecia расположен на въезде в город Бенихофар. Жилой комплекс состоит из 2 вилл в современном стиле на частных участках с террасой, парковкой и частным бассейном. Они состоят из гостиной, оборудованной кухни, 3 спален, 2 ванных комнат и двойной высоты с прекрасным видом. Все виллы имеют дополнительный солярий В стоимость входит:...
Naranja Spain
600 000 €
Таунхаус на Коста-дель-Маресме, Испания
225 м2333
ВНЖ при покупке
Таунхаус с видом на море в городе Канет ед Мар на побережье Коста Марезме. Год потсройки 2007. Общая площадь дома 225 м.кв. на территории 348 м.кв. Два балкона по 10 метров с видом на море из гостиной и основной спальни, три санузла, два с душем один с ванной. Лифт. Гараж на две машины - 60 метров . В кухне есть стиральная машина, сушка,...
ESTATE BARCELONA
161 000 €
Апартаменты в Дении, Испания
52 м2211
TEKCE
475 000 €
Таунхаус в Михасе, Испания
154 м2322
TEKCE
950 000 €
Пентхаус в Марбелье, Испания
121 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
TEKCE
407 000 €
Апартаменты в Бенальмадене, Испания
83 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Стильные Квартиры в Эксклюзивном Проекте в Бенальмадене, Коста-дель-Соль Комплекс, в котором расположены апартаменты, находится в Бенальмадене – известном муниципалитете Коста-дель-Соль. Регион славится своими потрясающими пляжами, вкусной кухней и дружелюбным населением. Кроме того, из региона легко можно добраться в другие районы города....
TEKCE
270 000 €
Апартаменты в Санта-Поле, Испания
106 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с Видом на Море в Аликанте, Коста-Бланка Предлагаемые квартиры находятся в Гран-Алаканте – прибрежном городке в провинции Аликанте. Этот район относится к региону Коста-Бланка, где всегда благоприятная погода, райские пейзажи и пляжи. В Гран-Алаканте есть всё необходимое для комфортного проживания. Всего в 5 минутах езды от комплекса...
TEKCE
Источник: Idealista
Photo by Susan Flynn on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-каналеПодписаться