Об урегулировании преддоговорного спора

Управляющая компания обратилась в суд с иском к МУП «Водоканал» об урегулировании разногласий по договору на предоставление коммунальных ресурсов, поскольку у сторон имелись разногласия по акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Истец просил суд установить по указанному договору границу балансовой принадлежности по сетям водоснабжения и водоотведения и границу эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения МКД по внешней границе стены многоквартирного жилого дома.

Разрешая спор, суд исходил из отсутствия доказательств принадлежности истцу водопроводных и канализационных сетей, находящихся за пределами внешней границы многоквартирного дома, а равно волеизъявления собственников помещений в многоквартирных домах о включении в состав общего имущества многоквартирного дома участков водопроводных и канализационных сетей от внешней границы стены многоквартирного дома до границы земельного участка.

 С учетом действующего в спорный период законодательства и обстоятельств дела суд пришел к выводу о необходимости определения границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных сетей по внешней стене многоквартирного дома.

Третьим арбитражным апелляционным судом решение оставлено без изменения.

Информация о движении дела №А74-7938/2022 может быть получена в общедоступной информационной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/).