Арбитражный суд Северо-Кавказского округа принял кассационную жалобу ООО «Сады Киви» на решение нижестоящих инстанций по делу о возмещении убытков в размере 5,9 млрд руб. за срыв реализации проекта строительства апарт-отеля в Адлере. Информация об этом содержится в судебной картотеке.
Ранее Арбитражный суд отказал застройщику в иске к Российской Федерации в лице Росимущества, Росреестра и Генпрокуратуры, а также к городу Сочи и Федеральному исследовательскому центру Всероссийского института генетических ресурсов растений имени Вавилова по требованию о компенсации убытков. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд оставил решение без изменения.
Судебное заседание в кассационной инстанции состоится 4 апреля 2024 года.
По данным СПАРК, ООО «Сады Киви» зарегистрировано в 2018 году в Сочи. Основной вид деятельности компании — строительство жилых и нежилых зданий. Чистый убыток ООО «Сады Киви» в 2022 году составил 945 тыс. руб.
ООО «Строительно-монтажное управление 38», почти четверть акций которого принадлежит экс-депутату Сергею Эксузяну, принадлежит доля в 68% компании «Сады Киви».
ООО «Сады Киви» является застройщиком гостиницы апартаментного типа «Лазурный берег — Сады Киви» в Адлере.
Рядом с апартаментами находится фруктовый сад, где произрастает 23 сорта киви. В настоящее время работы на объекте не ведутся.
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры
По оценкам застройщика, убытки от простоя составили 240 млн руб., общий объем вложений в проект превышает 1,5 млрд руб.
В апреле 2022 года застройщик пытался оспорить в суде решение о признании недействительным разрешения на строительство комплекса.
Тогда прокурор Сочи также обратился в суд и сослался на документы территориального планирования города-курорта, согласно которым застраиваемый участок отнесен к проектируемой функциональной зоне зеленых насаждений общего пользования.
Помимо этого, заявитель указал на то, что гостиницу возводят в зоне шумового воздействия аэропорта Сочи и на территории исторического поселения регионального значения.
В ответ на претензии «Сады Киви» настаивало на соблюдении ими градостроительных норм, однако Арбитражный суд Кубани встал на сторону истца и аннулировал разрешение. Апелляционный суд подтвердил это решение.
Как сообщал РБК Краснодар, в июне 2023 года ООО «Сады Киви» признали несостоятельным. Заявление о признании строительной компании банкротом подал Константин Машинский.