Под председательством заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина в Минстрое России состоялась серия совещаний, посвящённых развитию и увеличению объёмов жилищного строительства на территории Донецкой и Луганской народных республик, а также в Херсонской и Запорожской областях. С представителями субъектов, банковским сектором и публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» была разобрана ситуация с инвестиционным строительством в каждом конкретном регионе. Об этом нас проинформировали коллеги из министерской пресс-службы.
«Минстрой России находится в постоянном контакте и помогает представителям четырёх воссоединённых регионов налаживать процесс инвестиционного строительства. В ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях созданы особые условия: льготная ипотека под 2 процента, механизм субсидирования проектного финансирования до 3-х процентов для застройщиков. Была проделана большая работа по гармонизации законодательства – новые дома строятся по 214-му федеральному закону о долевом строительстве. А главное, мы видим интерес как застройщиков, чтобы выходить туда на площадки и реализовывать свои проекты, так есть и большой спрос со стороны граждан, которые хотят жить в новом комфортном жилье. Президентом была поставлена задача привести эти четыре региона к общероссийскому уровню к 2030 году, мы работаем в этом направлении», – сказал Никита Стасишин.
Замминистра также отметил, что инфраструктура в новых жилых микрорайонах будет создаваться в том числе с федеральной поддержкой в рамках соответствующих мероприятий госпрограммы Российской Федерации «Восстановление и социально-экономическое развитие Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области».
В ДНР ведётся активная работа по привлечению надежных компаний-застройщиков на территорию региона, также уже активно выдается льготная ипотека. На сегодняшний день подписано 9 соглашений о реализации инвестиционных проектов в республике. В планах до конца года заключить 28 масштабных инвестиционных соглашений.
Первый заместитель председателя Правительства ДНР Андрей Чертков сообщил, что в регионе рассчитывают в текущем году ввести 147 тысяч квадратных метров инвестиционного жилья: «Сформированы 67 мероприятий: 53 – по строительству многоквартирных жилых домов и 14 – по строительству 66 домов блокированной застройки и 771 объекта ИЖС. Что касается географии строительства ипотечного жилья – то речь идёт о Донецке, Макеевке, Новоазовске и Мариуполе».
В целях развития инвестиционного жилищного строительства на территории Луганской Народной Республики в соответствии с требованиями законодательства об участии в долевом строительстве приняты региональные нормативные правовые акты, регулирующие особенности градостроительной деятельности, в том числе в части выдачи и внесения изменения в разрешение на строительство.
«Жилищное строительство на территории Республики было фактически заморожено с началом боевых действий – с 2014 года. Отмечу, что и до указанных событий темпы строительства жилья в регионе были крайне низкими. Со вступлением в состав Российской Федерации отрасль получила мощный импульс к развитию. Благодаря преференциям свободной экономической зоны в Республику зашли инвесторы, готовые вкладываться в жилищное строительство по программе льготной ипотеки.
Уже в этом году на территории Луганской Народной Республики начнётся строительство 16-ти многоквартирных домов и 50-ти индивидуальных жилых домов. По семи земельным участкам заключены договоры аренды между ППК 2Фонд развития территорий» и застройщиками, в 2024 году планируется заключить ещё не менее 14-ти договоров», – рассказала заместитель председателя Правительства ЛНР Елена Костенко.