В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
- 10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
- Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
- Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
- Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
- 51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
- Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
- Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
- Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
- Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
- 58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
- Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
- Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
- Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
- Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
1 380 000 €
Вилла в Италии
5
Кастильоне-делла-Пеская Пунта Ала Виллас большим парком и видом на море Вилла находится очень близко к пляжу Вилла после ремонта, в отличном состоянии 3 спальни, 3 ванные комнаты, сауна, погреб, гараж на 2 автомобиля. Панорамная терраса 120 м2 Площадь парка 1800 м2 Цена: 1 380 000€
ИНДОМ
735 000 €
Таунхаус у озера Гарда, Италия
166 м2322
В нескольких минутах ходьбы от знаменитого замка Скалижеров, расположена эта недавно построенная современная резиденция, которая отличается комфортом и престижной отделкой, а также современным стилем, гармонично сочетающимися с зеленым дизайном комплекса. Ухоженная современная резиденция с несколькими бассейнами и игровой площадкой для детей....
GH Estate
850 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
204 м253
описание Непосредственно на набережной, на первой линии и в эксклюзивном месте в самом центре исторического центра городка Гарда, мы предлагаем к продаже уникальный пентхаус. Недвижимость расположена в здании всего из четырёх квартир и рядом с большой муниципальной стоянкой для автомобилей. Апартаменты состоят из большой гостиной с соединённой...
GH Estate
1 390 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м222
Манерба дель Гарда, вилла с садом площадью около 2800 кв.м и великолепным видом на озеро из каждого уголка этого престижного дома. Гарда бассейн, на участке около 2800 кв.м. в одном из самых востребованных районов Манерба дель Гарда. Недвижимость состоит: первый этаж: большая гостиная/столовой, кабинет, кухня и портик, оборудованной...
GH Estate
2 350 000 €
Ферма в Греве-ин-Кьянти, Италия
1072 м2149
Среди живописных холмов Кьянти, в самом сердце Тосканы, выставлено на продажу элитное имение, выполненное в характерном тосканском стиле. Внутренние помещения виллы имеют площадь 1000 кв. м. Основное здание, украшенное башней XII века, включает 11 спален, 9 ванных, здесь также находится старинный винный погреб со сводчатыми потолками из камня. В...
Lionard Luxury Real Estate
299 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
97 м2321
В не так давно построенной элегантной резиденции с бассейном недалеко от озера, мы предлагаем к продаже большую трехкомнатную квартиру на втором этаже. Апартаменты состоят из: гостиная с объединенной кухней. Через раздвижные окна-двери можно попасть на террасу, оборудованную уличной мебелью. Спальная зона состоит из двух спален с...
GH Estate
38 000 €
Квартира в Скалее, Италия
48 м2311
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Мягкий теплый климат, красивейшая природа, богатое культурное наследие, ласковое Тирренское море, а гулять по бесконечным пляжам и наслаждаться тишиной и спокойствием, здесь одно удовольствие! Здесь вы можете отдохнуть от стресса повседневной жизни и...
Gabetti
1 650 000 €
Вилла в Санта-Маринелле, Италия
380 м274
Престижная вилла с видом на море, расположенная в одном из самых живописных мест в городе Санта-Маринелла, вилла на первой линии с частным спуском к морю панорамные виды, ухоженный сад в нескольких минутах ходьбы от исторического центра, все самое необходимое в шаговой доступности тихом и конфиденциальном месте. на первом этаже светлая...
Real Casa Italy
38 000 €
Квартира в Скалее, Италия
80 м2321
Скалея, регион Калабрия (Италия)- один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Начинать утро с чашечки итальянского кофе на балконе собственной квартиры, с видом на море…Bellissimo! Чтобы встретить рассвет и проводить закат, вам не нужно делать над собой никаких усилий - рано встать, преодолеть какие-то препятствия на пути...
Gabetti
Цена по запросу
Вилла в Розиньяно Мариттимо, Италия
400 м253
Эта вилла расположена в одном из самых красивых и престижных мест Тосканы - Кастильончелло. Здесь очень любит отдыхать весь итальянский джет-сет, и не зря: это место сохранило уют и спокойствие небольшого городка, а также обворожительные пейзажи и кристально чистое море. Все комнаты дома площадью 350 кв. м. обставлены лаконично и со вкусом, не...
Lionard Luxury Real Estate
480 000 €
Апартаменты в Монте-Арджентарио, Италия
121 м2522
Квартира la Rocca площадью около 121 кв.м, расположенная внутри испанской крепости в Порто-Эрколе - замечательная собственность для ценителей уникальных и редких исторических объектов, для тех, кто любит море и мечтает иметь недвижимость, которая очаровывает и производит впечатление. На первом этаже площадью около 90 кв.м находится великолепная...
Great Estate
39 000 €
Квартира в Санта-Мария дель Чедро, Италия
45 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
САНТА-МАРИЯ-ДЕЛЬ-ЧЕДРО Виа-делле-Роуз "Парко Ла Плайя": в тихом месте, в нескольких метрах от моря, мы предлагаем на продажу удобную трехкомнатную квартиру на первом этаже площадью 45 квадратных метров, состоящую из гостиной с кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня с односпальной кроватью, ванная комната и терраса 5 кв.м....
L'ARCO IMMOBILIARE
Цена по запросу
Вилла в Ареццо, Италия
530 м256
На продажу выставлена роскошная вилла с отдельным флигелем, расположенная в панорамном месте среди холмов Ареццо, в живописной Тоскане. Дом окружен цветущим садом в 5000 кв. м. с оливковой рощей, видовым бассейном с солярием и теннисным кортом. Комплекс особняка состоит из двуж жилых единиц и пристройки для хранения инструментов. Главный корпус...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Риме, Италия
950 м267
В Риме выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная парком. Ко входу в особняк ведет живописная аллея, обрамленная кустарниками. Фасад виллы отличается розовыми тонами и украшается величественными арками. Общая площадь господской виллы составляет 950 кв. м. Комнаты отделаны ценными материалами, о чем свидетельствуют напольные покрытия из...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла во Флоренции, Италия
700 м277
Продаётся роскошная вилла в стиле эпохи Возрождения в Кьянти, недалеко от Флоренции. Вилла построена на месте старинного монастыря с потрясающими видами и близостью к Флоренции. Площадь особняка составляет 700 кв.м, распределенной на четырёх этажах. На первом этаже расположена кухня, два салона, камин, гостиная и ванная. На втором этаже: 6...
Lionard Luxury Real Estate
495 000 €
Дом в Монтегаббьоне, Италия
278 м21054
Престижная собственность "Podere La Favola" - красивый загородный дом площадью около 300 кв.м в окружении парка/сада около 20000 кв.м, лесной массив общей площадью 8,7 га также входит в собственность. Дом находится на возвышенности, на высоте 620 метров над уровнем моря, с чудесным панорамным видом на ландшафт Умбрии (на границе с Тосканой), а...
Great Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Бордигере, Италия
150 м232
Роскошные апартаменты с просторной террасой и видом на море известного города Бордигера в исключительном панорамном месте на побережье Поненте Лигуре выставлены на продажу. Апартаменты являются частью элегантного исторического особняка, расположенного на холме, и имеют прекрасный панорамный вид, простирающийся от исторического центра до моря и...
Lionard Luxury Real Estate
330 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
120 м2322
Онлайн-показУдалённая сделка
В резиденции с бассейном, в нескольких шагах от озера, рядом со всей инфраструктурой, мы предлагаем к продаже полностью меблированную квартиру на первом этаже с частным садом. Квартира состоит из гостиной с объединенной кухней, большой веранды, прихожей, спальни с двуспальной кроватью, спальни с односпальной кроватью и ванной комнаты с окном....
GH Estate
3 000 000 €
Ферма в Павии, Италия
2000 м21010
Продаётся историческое поместье на холмах Страделла, рядом с Павией, Пьяченцой и Миланом. Это великолепная вилла конца 17 века, расположенная на руинах старинного замка. Поместье находится на возвышенности в известном винодельческом районе Ольтрепо Павезе. Всего в 20 километрах от Павии и Пьяченцы, и в 60 километрах от Милана. Окружённое...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Монополи, Италия
1790 м22020
Продаётся уникальное поместье с богатой историей в районе Полиньяно-а-Маре на пляжах Апулии. Это вилла в стиле модерн, построенная в XX веке на участке площадью около 8 га. Вилла была построена в 1892 году и была выкуплена в 1932 году, после чего было проведено оформление сада в итальянском стиле. В комплексе также есть стеклянный павильон,...
Lionard Luxury Real Estate
Источник: Idealista
Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в TelegramПодписаться