Стало известно, как изменились цены на жильё в Испании в январе 2024 года

Самым дорогим регионом страны оказались Балеарские острова, а самым доступным — Кастилия-Ла-Манча.

Что случилось

Средняя цена на вторичное жильё в Испании в январе 2024 года выросла на 0,4% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €2 049 за квадратный метр. Это на 8,2% выше, чем в январе 2023 года, но на 3,2% ниже исторического максимума, зафиксированного в июне 2007 года.

Уже шестой месяц подряд цены на жильё в Испании превышают €2 000 за квадратный метр.

Самые дорогие регионы Испании:

• Балеарские острова (€4 148 за кв.м)
• Мадрид (€3 247)
• Страна Басков (€2 867)
• Канарские острова (€2 463)
• Каталония (€2 344)

Самые дешёвые регионы Испании:

• Кастилия-Ла-Манча (€917)
• Эстремадура (€967)
• Кастилия и Леон (€1 178)

Провинции

В январе цены на жильё выросли в 36 провинциях Испании.

Самый большой рост наблюдался в:

• Льеиде (+1,9%)
• Лас-Пальмас (+1,9%)
• Балеарских островах (+1,6%)
• Бадахосе (+1,2%)
• Мадриде (+1,2%)

Снижение цен зафиксировано в:

• Сории (-2,3%)
• Куэнке (-1,4%)
• Саморе (-1,3%)
• Уэске (-0,5%)

Столицы

В 38 столицах провинций цены на жильё в январе 2024 года выросли.

Больше всего цены поднялись в:

• Барселоне (+2,2%)
• Льеиде (+2,2%)
• Уэльве (+2,1%)
• Жироне (+2,1%)
• Бадахосе (+2%)

Снижение цен зафиксировано в:

• Санта-Крус-де-Тенерифе (-2,7%)
• Таррагоне (-1,7%)
• Сории (-1,4%)
• Саморе (-0,9%)

Ключевые факты о городах

Стоимость жилья в Мадриде достигла €4 190 за квадратный метр, в Барселоне — €4 259 за квадратный метр.

Самым дорогим городом Испании остаётся Сан-Себастьян (€5 367 за кв.м), самым дешёвым —Самора (€1 108 за кв.м).

Ипотека

Из-за роста цен на жильё ипотечный кредит в Испании стал менее доступным.

В среднем по Испании для покупки жилья требуется 22% годового дохода семьи. В пяти крупных городах — Пальме, Сан-Себастьяне, Барселоне, Малаге и Мадриде — этот показатель превышает 30%.

Вот что можно купить в Испании прямо сейчас:

810 000 €

Вилла в Финестрате, Испания

159 м²433

ВНЖ при покупкеКредит 3-4.5%

В продаже новая современная вилла в городе Финестрат Дом расположен на участке площадью 446 кв. м. с зеленной зоной для пикника и отдыха, собственным бассейном и парковочным местом. Вилла площадью 159 кв. м. имеет светлую гостиную с открытой кухней, три спальни, три ванные комнаты, просторную террасу с панорамным видом на окрестности. Рядом...

EspanaTour

289 900 €

Вилла в Сьюдад-Кесада, Испания

170 м²432

ВНЖ при покупкеОнлайн-показКредит 3-4.5%

В продаже современный дом в городе в Ciudad Quesada Мы предлагаем Вам новый двухэтажный дом площадью 170 кв. м. Вилла состоит из трех спален, двух ванных комнат, просторной гостиной, открытой кухни и террасы, откуда открываются панорамные виды на окрестности. Также в стоимость входит цокольный этаж. На участке площадью 204 кв. м. есть место...

EspanaTour

254 000 €

Бунгало в Ориуэла Коста, Испания

126 м²322

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 4-6%

Бунгало в новом современном комплексе в городе Ориуэла Коста. Состоит из двух спален, двух ванных комнат, кухни с просторной гостиной, террасы и солярия (территория на крыше, где можно оборудовать зону отдыха, жарить барбекю, загорать). Площадь бунгало – 126 кв. м. Площадь солярия - 62 кв. м. Площадь террасы – 17 кв. м. В...

EspanaTour

167 500 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

120 м²222

Бунгало на 1 этаже (по-русски 2) в Лос-Балконес, Торревьеха. Салон, открытая полу-оборудованная кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 7 м2, солярий 57 м2, гараж. Общая площадь 120 м2. На территории есть 2 общих бассейна для взрослых и детей, зеленая зона. В комплексе оборудован подземный паркинг и кладовые для каждого объекта.Недвижимость...

ESTATE BARCELONA

159 000 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

80 м²222

Апартаменты на нижнем этаже в закрытом жилом комплексе в городке Сьюдад-Кесада. Салон с обеденной зоной, кухня, 3 спальни, 2 ванные комнаты, частный сад 106 м2 и кладовая. Из апартаменовх открывается прекрасный вид на природный парк и лагуну. В комплексе есть зеленые зоны, бассейны, тренажерный зал и парковка.Городок Сьюдад-Кесада – это место,...

ESTATE BARCELONA

425 000 €

Квартира на Коста-Брава, Испания

79 м²221

Комплекс на стадии строительства в 300 метрах от пляжа Ля Фоска в городе Паламос. В комплексе 48 квартир: 32 квартиры с 3 спальными комнатами и 16 квартир с 2 спальными комнатами. Осталось в продаже 16 апартаментов. Квартиры оборудованы всем необходимым, установлены кондиционеры, современные кухонные гарнитуры. У дома большая коммунитарная зона...

ESTATE BARCELONA

3 700 000 €

Дом на Коста-Брава, Испания

875 м²446

ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях

Возможна частичная оплата в рублях. Вилла в стиле Фрэнк Ллойд Райт (Frank Lloyd Wright) с шикарной придомовой территорией в Плайя де Аро. Расположена на возвышенности в 400 метрах от моря и в 200 метрах от центральной улицы. Расстояние до центра Барселоны 100 км. Общая площадь 875 м.кв. на территории 1048 м.кв. Установлена система теплый пол,...

ESTATE BARCELONA

2 095 000 €

Вилла в Альтеа, Испания

496 м²45

ВНЖ при покупке

Отдельный дом в Altea Hills, Altea. Это эксклюзивная роскошная вилла, расположенная в привилегированном ройоне менее чем в 5 минутах езды на машине от пляжей и Альтеа и менее чем в 15 минутах езды от Кальпе. Вилла расположена на плоском участке с прекрасным видом на море, недалеко от красивого средиземноморского городка Альтеа на побережье...

OLE INTERNATIONAL HOMES S.L.

600 000 €

Вилла на Льорет-де-Мар, Испания

110 м²43

Онлайн-показУдалённая сделка

Инвестиционный объект - вилла имеет туристическую лицензию для краткосрочной сдачи на европейский рынок. Возможно размещение на 8-10 человек. Подходит под получение ВНЖ. Предлагаем на продажу небольшую виллу, расположенную на возвышенности в тихой урбанизации Лорет де Мар (1ч от аэропорта Барселоны и 30мин от аэропорта Жироны) в 500 метрах от...

NV-COMPANY

450 000 €

Дом в Барселоне, Испания

313 м²555

Дом в урбанизации Вистамар города Сан Себрия де Вальяльта на побережье Коста Марезме. Обща площадь 313 м.кв. на территории 854 м.кв.В доме 5 спальных комнат, 5 ванных комнат, просторный салон, большая кухня, гараж на 2 автомобиля. У дома красивая ухоженная территория с садом и бассейном.

ESTATE BARCELONA

429 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

124 м²33

Добро пожаловать в этот эксклюзивный комплекс из 30 отдельно стоящих вилл, расположенный в престижном районе Ла Финка Гольф в Алгорфе, на потрясающем южном побережье Коста Бланка. Эти современные виллы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами были продуманно спроектированы для создания гармоничного сочетания пространства и естественного...

Mercury Group

1 060 000 €

Дом на Коста-Бланка, Испания

180 м²33

ВНЖ при покупке

Новые виллы с 3/4 спальнями и 3/4 ванными комнатами в новом жилом комплексе в гольф-клубе Las Colinas. Подвал с гаражом на 2 машины, кладовой, многофункциональным помещением с винным погребом под лестницей на цокольный этаж.Пейзажный бассейн с зоной отдыха. Кухня открытой планировки, столовая и гостиная имеют окна на террасу, через которые...

Mercury Group

335 000 €

Дом в Кабо Роч, Испания

95 м²542

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит 3-6%

Представляем прекрасный таунхаус в закрытом жилом комплексе на берегу Средиземного моря в Кабо Роиг. Дом площадью 95 кв. м. имеет четыре спальни, две ванные комнаты, гостиную, открытую кухню, две террасы 25 и 20 кв. м. Полностью меблированый и оборудованый техникой, гараж в подвале дома. В стоимость включено: Кондиционер. Встроенные шкафы....

EspanaTour

243 164 €

Квартира в Матаро, Испания

87 м²22

Квартиры в Матаро от 244.000 евро, 2-3 спальни с террасами. Residencial Joan Fiveller — новый жилой комплекс всего в 30 минутах езды от Барселоны и в 600 метрах от пляжа. Современное здание с продуманным дизайном и высококачественной отделкой и материалами, гарантирующими максимальный комфорт.

LUXBARCELONA

2 260 000 €

Апартаменты в Сан-Роке, Испания

273 м²544

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Эксклюзивные квартиры в Сотогранде, Кадис, в комплексе с удобствами премиум-класса и экосертификатом BREEAM Квартиры находятся в роскошном жилом проекте, расположенном в районе Сотогранде на испанском побережье Коста-дель-Соль. Сотогранде известен своей эксклюзивностью и роскошью, что делает его популярным местом для престижной жизни и отдыха....

TEKCE

179 000 €

Апартаменты в Ориуэле, Испания

93 м²432

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Квартиры с 2 и 3 спальнями в непосредственной близости от гольф-поля Ориуэлы в Ломас-де-Кампоамор Эти готовые к заселению квартиры расположены в Ломас-де-Кампоамор. Здесь царит мягкий средиземноморский климат, характеризующийся жарким, сухим летом и мягкой зимой. Такой климат придется по душе тем, кто любит теплую погоду и солнце....

TEKCE

265 000 €

Апартаменты в Лос Алькасарес, Испания

129 м²432

Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

Элегантные Квартиры с 2 и 3 Спальнями Рядом с Пляжем в Лос-Алькасаресе, Коста-Калида Эти стильные квартиры идеально расположены в Лос-Алькасаресе – популярном районе на побережье Коста-Калида. Этот прибрежный курортный город, бывший когда-то очаровательной рыбацкой деревней, украшает западные берега Мар-Менор в регионе Мурсия на юго-востоке...

TEKCE

2 625 000 €

Апартаменты в Марбелье, Испания

333 м²322

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

TEKCE

550 000 €

Вилла в Велес-Малаге, Испания

175 м²433

ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях

TEKCE

137 260 €

Квартира на Коста-Бланка, Испания

96 м²322

Онлайн-показУдалённая сделка

Квартира в центре Торревьехи, 96 м. площадь, 2 спальни с двуспальными кроватями, 2 ванные комнаты, отремонтированное здание, оборудованная кухня, ориентация на юг. Дополнительно: вода, центральный кондиционер , встроенные шкафы, лифт, балкон, светлая, меблированная, терраса, автобусы, центр города, торговые центры, медицинские центры, школы,...

Planeta Spain

Источник: Idealista

Photo by Miguel Ángel Sanz on Unsplash