«Белая Дюна» под Калининградом и другие тренды регионального бизнеса

Главные события и тренды в региональном бизнесе за последнюю неделю — в материале обозревателя «Московских новостей».

В Калининградской области появится круглогодичный морской курорт «Белая Дюна»

Его планируют построить на берегу Балтийского моря у поселка Поваровка в 7 км от поселка городского типа Янтарный в Калининградской области. Объем инвестиций предварительно составит более 400 млрд рублей.

Факты

• Круглогодичный курорт в Калининградской области пока имеет два рабочих названия — «Белая Дюна» и «Русская Балтика». Он расположится в 60 км от Калининграда и будет реализован благодаря инвестициям в размере 416 млрд рублей, из которых 379 млрд — частные, а 37 млрд —Финансирование данного проекта предусмотрено в государственной программе «Социально-экономическое развитие Калининградской области до 2030 года», утвержденной по поручению президента РФ Владимира Путина в ноябре 2023 года.
  "> государственные средства. 
• Мастер-план курорта «Белая Дюна» разрабатываетГосударственная корпорация «Туризм.РФ» образована в 2020 году по поручению председателя правительства РФ Михаила Мишустина. Корпорацией руководит С.Суханов, который ранее был вице-президентом оргкомитета «Сочи 2014». «Туризм.РФ» является совладельцем более двух десятков компаний по строительству туристических объектов в регионах России.
  "> АО «Туризм.РФ», которое должно проработать схему расположения дорог, инженерных сетей, участков для строительства различных объектов будущего курорта.
• Строительство курорта «Белая Дюна» реализуется в рамках национального проекта «Пять морей», который предполагает появление крупных курортов на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях.
• Ожидается, что количество внутренних туристических поездок по России составит примерно 140 млн к 2030 году, а 10 млн из них обеспечат будущие морские курорты.
• В Калининградской области зафиксирован рост туризма: в 2023 году в отелях региона останавливалось около 800 тыс. туристов, что на 20% больше, чем в допандемийный 2019 год. В 2024 году ожидается рост туристического потока еще на 7%. Чуть более половины туристов приезжают в Калининградскую область из Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Перспективы

• Для обеспечения удобства транспортной доступности курорта в проект входит восстановление Железнодорожное сообщение с Янтарным остановилось в 1998 году, а пути из Калининграда стали демонтировать в 2017 году.
  ">железнодорожной ветки из Калининграда в Янтарный через Поваровку. 
• Согласно планам властей региона, в границы поселка Поваровка должны быть включены 30 участков общей площадью 489,1 га на побережье южнее Янтарного. Сейчас этот массив 160 га, находящиеся на побережье, переведут в курортную зону. На них построят санаторные объекты (2 млн кв. метров). Другие 320 га территорий ближе к поселку Поваровка отнесут к многофункциональной общественно-деловой зоне, где будут размещены коммерческие здания, требуемые для обслуживания курорта (4,7 млн кв. метров).
  ">относится к сельскохозяйственным землям.
• Ожидается, что за 2 года должна быть спроектирована инфраструктура курорта, а само строительство затем продлится около 3-х лет.
• Общее количество сотрудников будущего курорта составит примерно 23 тыс. человек.
• Круглогодичная работа курорта будет обеспечиваться за счет подогреваемых бассейнов. Также там будет построен бассейн длиной 1 км и шириной 20 м, который огородят прозрачным стеклом для защиты от ветров. Вокруг бассейна будут расположены отели с магазинами беспошлинной торговли — duty free. Проект также предусматривает появление большого аквапарка.
• Гостиничный комплекс на территории курорта рассчитан на 10,5 тыс. номеров.
• Местоположение «Белой Дюны» перспективно ввиду наличия по соседству крупнейшего месторождения янтаря в мире. Курорт будет обеспечен термальными источниками и голубой глиной. На территории будут находиться природные песчаные пляжи шириной до 300 метров.
• На курорте «Белая Дюна» планируют построить причал для размещения барков (парусных суден) Они были построены в 1920-е годы в Германии, а после Второй мировой войны в связи с репарациями отданы СССР. 
  ">«Седов» и «Крузенштерн», которые сейчас находятся на Светловском судоремонтном заводе в Калининградской области.
• Круглогодичный морской курорт «Белая Дюна» позволит увеличить туристический поток в Калининградскую область на 1,1 млн человек.

Риски

• Стоимость курорта постоянно растет: в начале 2023 года в проект планировалось вложить 110 млрд, далее сумма возросла до 300 млрд. Теперь озвучивается сумма в 416 млрд. Для сравнения: три курорта на Черном море в рамках проекта «Пяти морей» оцениваются в 350 млрд рублей, а будущий азовский курорт и приморский кластер — примерно по 30 млрд каждый.
• Остается неизвестным, какие именно инвесторы вложат средства в данный проект. Отсутствует и информация о проводящихся конкурсах на статус строительного подрядчика проекта.
• Местные жители недовольны тем, что большое количество территорий, особенно пляжных, забирают под курорт, в связи с чем остается все меньше свободных, нетронутых и диких мест, которые любят и ценят в регионе.

В «Титановой долине» Свердловской области построят завод технического кремния для микроэлектроники

Объем инвестиций

На данный момент «Титан» объединяет предприятия нефтехимической (ООО «Титан-СМ» и АО «Омский каучук» в Омской области, ООО «Титан-Полимер» в Псковской области) и агропромышленной специализации (комбикормовый завод «Пушкинский», свинокомплекс «Петровский», мясокомплекс «Пушкинский» в Омской области).

в строительство предприятия «Силарус» по выпуску технического кремния составит 15 млрд рублей. 

Факты

• Завод технического кремния для микроэлектроники «Силарус» будет построен на территории Особая экономическая зона промышленно-производственного типа (ОЭЗ ППТ) «Титановая долина» создана правительством РФ в 2010 году. Производимая там продукция освобождается от таможенных пошлин и НДС. Резиденты ОЭЗ также освобождены от уплаты налога на имущество, земельного и транспортного налога. 

  На территории «Титановой долины» можно размещать промышленные предприятия 2-5 класса. Будущее производство технического кремния относится к 3-му классу промышленной безопасности.

  ">ОЭЗ ППТ «Титановая долина» в городе Верхняя Салда в 176 километрах к северу от Екатеринбурга.
• Технический кремний необходим и перспективен во многих отраслях промышленности: в производстве алюминиевых сплавов, силиконов, поликремния, который применим в полупроводниковой технике, микроэлектронике и при строительстве солнечных батарей.
• Россия производит лишь около 1% мирового объема технического кремния. Производством данной продукции занимаются два завода: в Шелехове Иркутской области и Каменске-Уральском на юге Свердловской области. Оба входят в состав алюминиевой компании РУСАЛ.
• В настоящее время в РФ зафиксирован растущий спрос на технический кремний из-за его широкого использования в создании различных марок алюминиевых и медных сплавов. Кроме того, он применяется для раскисления чугуна и стали.

Перспективы

• Завод по производству технического кремния планируют запустить к 2026 году. Предприятие будет иметь мощность 36 тыс. тонн технического кремния ежегодно.
• Большая часть выпускаемой продукции должна покрыть потребности внутреннего рынка РФ. Более 60% будут поставлять на российские предприятия, которые используют кремний для создания материалов, необходимых при выпуске самолетов, автомобилей, радио- и микроэлектроники. 30% планируют отправлять в страны Ближнего Востока, еще примерно 18% — в Азию и Европу (однако на данный момент российский кремний находится под санкциями ЕС).
• Предприятие создаст около 400 рабочих мест. В приоритете проекта — трудоустройство местных жителей, кадровой политикой «Силарус» предусмотрено обучение и переобучение технических специалистов, а также принятие на работу молодежи.

Риски

• Согласование проекта длится уже несколько лет. Экологи возмущаются отходами в виде отработанной футеровки, огнеупоров и различного бытового мусора, которые обязательно появятся при производстве.
• Отсутствие данных по мощностям других уже работающих заводов в Иркутской и Свердловской областях, а также об уровне потребности в техническом кремнии в РФ не дает оценить данный проект с точки зрения его перспективности. 
• ГК «Титан» имеет неоднозначную репутацию. Помимо недовольства по экологическому вопросу («Омский каучук» не раз критиковали за выбросы), в ГК входят три застройщика «Титан», «Ареал» и «СпецКапСтрой СПб», на которых жаловались обманутые дольщики.

Компания «Благо» построит крупный комплекс по переработке масличных культур в Алтайском крае

Комплекс включит в себя самый крупный маслоэкстракционный завод компании мощностью 660 тыс. тонн семян в год, а также элеватор для хранения 120 тыс. тонн семян. Инвестиции в проект составят 14 млрд рублей.

Факты

• 26 января губернатор Алтайского края Виктор Томенко и гендиректор ООО «Компания Благо» на 100% принадлежит ООО «Благо Инвест». Группа компаний «Благо» – крупный российский производитель масложировой продукции. Имеет ряд производственных площадок в Воронежской, Ростовской, Омской областях, а также в Краснодарском и Алтайском краях. Главный офис компании располагается в Санкт-Петербурге. 

  ГК «Благо» выпускает подсолнечное масло под брендами «Благо», «Благо PRO», «Дары Кубани», «Алтайский знак», «Урожайное» и др., а также рапсовое масло под брендом Freya.

  ">«Благо Инвест» Дмитрий Фосман подписали соглашение о строительстве в городе Рубцовске нового перерабатывающего комплекса. Он будет включать в себя элеватор на 120 тыс. тонн единовременного хранения семян, а также маслоэкстракционный заводмощностью переработки 2 тыс. тон масличных культур в сутки (рапс, подсолнечник, лен). 
• Новый комплекс станет самым мощным проектомООО «Компания Благо» на 100% принадлежит ООО «Благо Инвест». Группа компаний «Благо» – крупный российский производитель масложировой продукции. Имеет ряд производственных площадок в Воронежской, Ростовской, Омской областях, а также в Краснодарском и Алтайском краях. Главный офис компании располагается в Санкт-Петербурге. 

   ГК «Благо» выпускает подсолнечное масло под брендами «Благо», «Благо PRO», «Дары Кубани», «Алтайский знак», «Урожайное» и др., а также рапсовое масло под брендом Freya.
  

  "> «Благо» не только в Алтайском крае, но и по всей России (сейчас самый крупный МЭЗ «Благо» расположен в Воронежской области — 1000 тонн семян в сутки). Общие мощности «Благо» по переработке составляют порядка 1,3 млн тонн в год, то есть с запуском нового завода они увеличатся примерно на треть.
• Урожай масличных в России в 2023 году составил порядка 27 млн тонн, из них 1,5 млн тонн — в Алтайском крае. При этом суммарные мощности по переработке масличных культур в 2023 году достигли Из них большая часть сосредоточена в Краснодарском крае (около 3,8 млн тонн), Воронежской области (3 млн тонн) и Калининградской области (2,7 млн тонн). В Алтайском крае перерабатывается около 1,5 млн тонн семян.
  ">30 млн тонн.
• Производство подсолнечного масла в России в 2023 году составило порядка 6,9 млн тонн, около 4 млн тонн из этого объема экспортируется. Крупнейшими игроками на этом рынке являются В 2023 году вошел в ООО «Ресурс» А.Ткачева.
  ">«Юг Руси» (~12%), В 2023 году получило контроль над НЖМК.
  ">«Русагро» (~11%), ЭФКО (~9%), «Благо» и «Сигма» (по ~6%). 

 Перспективы

• Инвестиции в проект составят около 14 млрд рублей, включая заемные и собственные средства компании. Будет создано 360 новых рабочих мест.
• Технологическими партнерами — поставщиками оборудования — выступят российская компания KOBLiK Group и китайская Myande Group.
• Новый маслоэкстракционный завод будет перерабатывать 2 тыс. тонн семян масличных культур (рапс, подсолнечник, лен) в сутки, или 660 тыс. тонн семян в год. Объем выпускаемого подсолнечного масла в компании планируют увеличить на 280 тыс. тонн в год.
• Ввод в эксплуатацию элеватора намечен на 2026 год, а полное завершение строительства и запуск комплекса — на 2030-й.
• Строительство нового завода позволит группе «Благо» увеличить долю на внутреннем рынке. Продукцию также планируют поставлять в страны Юго-Восточной Азии, в том числе в Китай — один из главных импортеров растительного масла.

Риски

• Как отмечают эксперты, несмотря на рост экспорта растительного масла из России в 2023 году (+44%), цены на него на некоторых направлениях остаются низкими, что создает проблемы для российских переработчиков. Кроме того, на ценах может негативно сказаться увеличение предложения из Украины.
• 25 декабря 2023 года в России стартовал эксперимент по маркировке растительных масел, а обязательной маркировка может стать уже в октябре 2024 года. Это вызовет необходимость дополнительныхПо оценкам Масложирового союза, затраты на маркировку составят не менее 1,764 млрд руб. в первый год и не менее 1,1 млрд руб. в последующие годы, что может привести к росту отпускных цен на масло.
  "> затрат со стороны производителей масла.
• Несмотря на то, что в Алтайском крае нет мощностей других крупнейших компаний-производителей масла, там расположено значительное число заводов более мелких производителей, которые могут составить конкуренцию группе «Благо». Среди них, например, «Диво Алтая», «Алтайское поместье» и другие. 

*Фото обложки: Anastasia Popova / Unsplash