Частные дома подорожали сильнее, чем квартиры.
Что случилось
В недавнем анализе, проведённом сайтом онлайн-рекламы Njuškalo, выяснилось, что цены на жильё по всей Хорватии постоянно росли на протяжении 2023 года. Исследование продемонстрировало значительный рост: средняя запрашиваемая цена на квартиры поднялась на 21% и достигла €3 223 за кв.м. Цены на частные дома выросли ещё более существенно, поднявшись на 40% до €2 606 за кв.м.
Самые «горячие» регионы
Прибрежные регионы Истрия, Дубровник-Неретва и Сплит-Далмация стали эпицентрами растущего рынка недвижимости, причём в этих районах самые высокие цены. В Истрийском уезде средняя запрашиваемая цена за квартиру достигла €3 836 за кв.м, а за дом – €3 183 за кв.м. Следом за ним идёт Дубровницко-Неретванский регион с цифрами в €3 602 и €2 699 соответственно. В Сплитско-Далматинской области соответствующие цены составили €3 590 и €2 960.
Городские тенденции
В столице Загребе средняя запрашиваемая цена за квартиру достигла €2 987 за кв.м, а за дом — €1 795. В Риеке цены на квартиры выросли на 26%, достигнув в среднем €2 661 за кв.м. В Сплите наблюдался рост на 20%: квартиры стоили в среднем €4 061 за кв.м. Тем временем в Осиеке наблюдался подъём цен на квартиры на 17%, при этом средняя запрашиваемая цена составила €1 733 за квадратный метр.
Рейтинг
В Осиеке, расположенном в восточной части страны, зафиксирован самый существенный рост цен на жильё в целом: они подскочили на 15% и составили в среднем €963 за квадратный метр.
Результаты указывают на динамичный рынок недвижимости в Хорватии, при этом некоторые регионы, в частности Дубровник-Неретва и Истрия, выделяются как горячие точки для инвестиций в недвижимость.
Вот что можно купить в Хорватии прямо сейчас:
1 254 000 €
Вилла в Омише, Хорватия
818 м21185
Продается красивая трехэтажная вилла, общей площадью 817,52 м2, расположенная в тихом месте недалеко от Омиша, всего в 80 м от моря. Он расположена на участке 1237 м2 и имеет открытый вид на море. Вилла имеет смешанное назначение (коммерческо-жилое) и состоит из гаража 37,73 м2, двухэтажного апартамента площадью 234,82 м2, и двух апартаментов...
Immobilium et mobilium d.o.o.
900 000 €
Дом на острове Браче, Хорватия
189 м2534
Продается фантастическая новая вилла в стиле ранчо с бассейном и потрясающим панорамным видом на море и окрестности. Она состоит из двух этажей и расположена на пологом склоне посреди красивого фруктового сада. На первом этаже расположена светлая просторная гостиная с камином и кухня открытой планировки с кухонным островом и столовой, ванная...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 300 000 €
Дом в Трогире, Хорватия
480 м21077
Продается просторный гостевой дом, расположенный на острове Чиово, в первом ряду от моря. В доме три этажа, и благодаря своему расположению с каждого этажа открывается прекрасный вид на море и закат солнца. На первом этаже находится современно оформленный ресторан с профессиональной кухней высшего качества и крытой и открытой обеденными зонами...
Immobilium et mobilium d.o.o.
360 500 €
Квартира в Пуле, Хорватия
95 м222
Предлагаем красивую квартиру в центре Пулы! Квартира состоит из 2 этажей, цокольный этаж и первый этаж. На первом этаже будет отдельная часть, коридор, из которого можно попасть в гостиную со столовой. Внизу находится туалет, с правой стороны, и вы входите в кухню, которая является отдельной комнатой, но останется открытой, т.е. соединенной с...
ALMA DOM
195 840 €
Квартира в Фажане, Хорватия
51 м211
Новый жилой дом современной архитектуры в Штиняне! Новый жилой проект, расположенный в красивой части Штиняна. В непосредственной близости от места находится начальная школа, детский сад, аптека, городской пляж Хидробаза, а до центра Пулы всего 4 км. В квартирах будут установлены стеклянные ограждения, инверторные кондиционеры, полы с...
ALMA DOM
395 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
120 м241
Рядом с центром Пулы! Предлагается квартира на 2 этаже дома. Квартира площадью 119,50 м2 состоит из: прихожая, 4 спальни, 2 ванные комнаты, 2 балкона, 2 гостиные. В квартире две большие крытые террасы. Открытая парковка и гараж 18 м2. Есть возможность разделить и использовать как две отдельные двухкомнатные квартиры.
ALMA DOM
202 425 €
Квартира в Пуле, Хорватия
54 м221
Предлагаются новостройки в центре Пулы! На первом этаже здания будет парковка и гараж. Квартиры разной площади. Лифт в здании. Квартира U-02 расположена на первом этаже. Состоит из двух спален, ванной комнаты, кухни с гостиной, столовой и прихожей.
ALMA DOM
162 400 €
Квартира в Пуле, Хорватия
58 м221
Новинка в предложении! Жилой проект в Пуле, трехэтажное здание с 15 жилыми единицами. Квартира А6 расположена на 1 этаже дома и состоит из: прихожей+гардеробной, гостиной с кухней и столовой, 2 спален, ванной комнаты и крытой террасы. В квартире имеется одно парковочное место площадью 3,12 м2. . В квартирах будут установлены стеклянные...
ALMA DOM
285 000 €
Квартира в Медулине, Хорватия
49 м211
Современно оформленная и полностью меблированная квартира в новостройке в поселке Мукалба. Квартира площадью 49 м2, состоит из прихожей, 1 спальни, ванной комнаты, кухни с гостиной и большой террасы 48 м2. Терраса оборудована шезлонгами, принадлежностями для барбекю и столовой, где имеется все необходимое для спокойного и приятного отдыха. С...
ALMA DOM
613 520 €
Квартира в Умаге, Хорватия
117 м221
Новинка в предложении! Красивые квартиры недалеко от Умага имеют уникальный дизайн. Отличный интерьер с удобной дизайнерской мебелью, натуральными материалами и декором подчеркивают особенности клиентов и создают особое настроение. Учитывая их невероятное расположение, они создают естественное и неожиданное выражение. какими красивыми,...
ALMA DOM
407 000 €
Квартира в Пуле, Хорватия
158 м232
Новинка в предложении, проект с двумя жилыми домами по 8 квартир в каждом. Продается квартира А4 на втором этаже дома чистой полезной площадью 158 м2. Состоит из: прихожей, гардеробной, трех спален, двух ванных комнат, туалета, кухни, гостиной, столовой, крытой террасы (13,52 м2) и открытой террасы (42,96 м2). В квартире имеется кладовая...
ALMA DOM
82 000 €
Дом в Опртале, Хорватия
166 м233
Продаем три разрушенных дома 53м2, 54м2 и 59м2, соединенных друг с другом. Дома расположены в окрестностях Опртле, на участке есть электричество, вода рядом. Мы в вашем распоряжении для получения любой дополнительной информации. Азра Валевац
ALMA DOM
239 000 €
Квартира в Помере, Хорватия
85 м222
Рядом Медулин! Двигаться! Роскошное новое здание Квартира на 1 этаже, площадью 85 м2, состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, большой спальни с ванной комнатой, кухни со столовой, гостиной и террасы. Кондиционер. 2 открытых парковочных места. Дверь противовзломная, трехслойное стекло ПВХ антрацит. Необходимо обустроить мебелью. Отличная и...
ALMA DOM
227 300 €
Квартира в Медулине, Хорватия
78 м2
СТРОЯЩИЕСЯ ЖИЛЫЕ ДОМЫ, Медулин! Предлагаем квартиры в стадии строительства, десять новостроек. Здания имеют цокольный и два этажа. Здание имеет плоскую проходимую крышу. В каждом доме всего по 3 квартиры. Квартира S1, чистая площадь 78,09м2, расположена на первом этаже корпуса 6. Состоит из гардеробной + прихожей, 2 спален, ванной комнаты,...
ALMA DOM
95 000 €
Дом в Хорватии
142 м2
Продаем дом под ремонт, Нова Вас. В доме 3 этажа и мансарда, около 47 м2 каждый этаж. В доме нет электричества, воды и канализации, требуется подключение к сети. Парковочное место для автомобиля перед домом. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Информация: Азра Валевац
ALMA DOM
139 000 €
Квартира в Хорватии
42 м211
ALMA DOM
324 400 €
Квартира в Хорватии
114 м232
Продаем квартиры в доме, строительство которого началось в 9-м месяце 2023 года. Проект состоит из двух соединенных друг с другом зданий, в общей сложности 8 квартир: 3 квартиры в одном и 5 в другом здании. Здания находятся в тихой части Канфанара, в окружении роскошных вилл, вдали от оживленных дорог. Трехкомнатная квартира S1 расположена...
ALMA DOM
1 760 000 €
Дом в Задаре, Хорватия
210 м2644
Окрестности Задара, Кожино. Современная вилла всего в нескольких шагах от моря. 4 ряд от моря и пляжа. Пространство виллы хорошо организовано. 4 спальни с ванными комнатами, просторная гостиная с кухней и столовой. В цокольном этаже есть место для тренажерного зала, дополнительной гостиной, бильярдного зала и т.п. Большой гараж на 2 машины...
Adriatic Estate
950 000 €
Дом в Марчане, Хорватия
320 м256
Рядом с Марчаной! Роскошный дом с бассейном! Новое строительство! Состоит из первого и второго этажей. На первом этаже находится прихожая, туалет, спальня с ванной комнатой, кухня со столовой и гостиная открытой планировки. Выход на террасу и к бассейну. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни, каждая со своей...
ALMA DOM
650 000 €
Дом в Умаге, Хорватия
244 м2
Продается красивый дом, 244 м2, с двором 800 м2, в Умаге. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Азра Валевац
ALMA DOM
Источник: The Dubrovnik Times
Photo by Inera Isovic on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ruПодписаться