По гаражным кооперативам на Тихой начали вести высоковольтный подземный кабель в рамках реконструкции линии электропередачи 110 кВ «Владивостокская ТЭЦ-2 Голдобин». Собственники к такому повороту оказались не готовы – дороги вдоль гаражей разрыли, грунтом закидали ворота так, что к ним теперь не подобраться. У одного из трёх кооперативов земля в собственности, а двум другим администрация Владивостока отказывает в её оформлении как раз из-за новой ЛЭП.
Подземный кабель прокладывают подрядчики ДРСК. Начинаются работы возле ТЭЦ-2, затем коммуникации потянут по Сахалинской вниз, частично по Борисенко и выведут на Патрокл, где в этом году уже вырубали дубы под другую линию, «ВТЭЦ 2 – Загородная – Улисс – Голдобин». Сейчас раскопки идут на территории трёх гаражных кооперативов, существующих уже более 50 лет, – это «Дельфин», «Союз» и «Восход».
«Никто не проводил работы с собственниками, – говорит председатель ГСК «Восход» Лариса Максимова. – Не было договоров о сервитуте, ничего не было. У «Дельфина» земля в собственности. У «Союза» была в аренде, они исправно платили. Но в этом году мэрия отказалась им продлевать договор, мотивируя это тем, что через них поведут кабель. Но сказали – платите дальше, как сейчас платите. Мы же уже несколько лет пытаемся оформить землю нашего кооператива по гаражной амнистии, но нам всё время отказывают. Тоже говорят, что коммуникации поведут. У нас 90% гаражей в собственности, земля под ними, соответственно, тоже. А проезд и территория – нет».
В ДРСК подтвердили, что действительно проводят на этих участках работы, но уточнили, что разрешение на строительство получено, все председатели гаражных кооперативов оповещены, у них есть эти документы.
Лариса Максимова утверждает, что оповещением был звонок от рабочих накануне начала раскопок – сказали, чтобы убрали машины из гаражей. На какой срок – не сказали. Корреспонденту Новостей VL.ru в ДРСК тоже не смогли его назвать.
«Они нам говорят, что копают по свободной муниципальной земле, а с другой стороны, утверждают, что предупреждали председателей трёх гаражных кооперативов. Значит, земля всё-таки не свободная. Они должны были провести мероприятия по выявлению собственников и владельцев земельных участков. Видели же, что там капитальные гаражи. Должны были провести общественные слушания, разместить информационные стенды на объекте и объявления о предстоящих работах и сроках, предоставить председателям ГСК проект предварительного соглашения, оформить договор сервитута и зарегистрировать его в Росреестре. Всего этого не было. Мы имеем право обжаловать их действия, если есть возможность проложить кабели по свободной территории, не затрагивая наши участки. Это нарушение закона о сервитуте и наших прав собственности. Конечно, проще копать не по склонам и косогорам, а по ровным ухоженным дорогам. Но ведь у них есть техника, которая позволяет проводить все работы», – указывает Лариса Максимова.
По словам представителей кооперативов, 200 человек лишают доступа к своим гаражам. Раскопки называют варварскими, потому что подрядчики, изымая грунт из траншеи, сваливают его прямо на гаражи. Ворот некоторых уже и не видно за кучами земли.
Проект планировки территории для прокладки ЛЭП публиковали ещё в марте 2023 года, тогда на обсуждения никто не заявился. К слову, схема огромного коммуникационного тоннеля очень сложна для восприятия как раз в силу масштаба. Заключение о результатах обсуждений опубликовали 30 марта. В июне администрация опубликовала следующий документ – предполагаемые сервитуты, где было указано, что собственники участков могут обратиться в мэрию за уточнениями. Но поскольку такие мероприятия широко не анонсируются, а выносятся «в люди» только благодаря активным гражданам, эти проекты никто не видел.
Поскольку у «Восхода» и «Союза» фактически нет земли, то их мнение могли бы и не учесть. А вот у «Дельфина» земля в собственности, согласно выписке из ЕГРН, у 30 физлиц. Более того – на их территории был уложен асфальт, который восстанавливать сетевики не собираются, потому что «в смете не заложено». Что будет с воротами, гаражами и проездами после того, как уберут грунт, тоже никто сказать не может. Не исключено, что не все собственники смогут открыть забитые грязью ворота.
Председатель ГСК «Дельфин», как говорит Лариса Максимова, уже подал заявление в суд, но заседания всё время переносятся. Представители «Восхода» тоже готовят иск.
Напомним, это уже не первый случай, когда сетевые организации вступают в конфронтацию с горожанами. В октябре на Можайской срубили 885 деревьев для такой же подземной ЛЭП, несмотря на просьбы жителей района перенести траншею на несколько метров. Деревья не спасли даже развешенные на них «обереги» в виде портретов Константина Шестакова.