Сергей Копылов / АиФ
Санкт-Петербург, 22 января - АиФ-Петербург.
В Петербурге зафиксировали внушительный рост спроса на ипотечные программы для военнослужащих. За год он подскочил на 37,61%, а некоторые застройщики сообщают об увеличении числа сделок с участием семей военных более чем в два раза, со ссылкой на экспертов рынка недвижимости, сообщает «РБК-Петербург».
«Спрос распределился между целевой программой «Военная ипотека» и обычным решением жилищного вопроса в соотношении 87,11% к 12,89%. Это обосновано необходимостью ожидания накоплений по программе «Военная ипотека», а также низким лимитом самой ипотечной суммы», – цитирует издание слова экспертов.
«Военной ипотекой», как пишет «РБК», банки называют целевые кредиты на покупку жилья, которые гасит государство, пока военный находится на службе. Погашение таких кредитов происходит каждый месяц равными платежами размером в 12-ю часть от утверждённого государством годового взноса (на 2024 год установлен в размере 365,3 тысячи рублей). Управляет НИС и выплачивает ипотечные взносы ФГКУ «Росвоенипотека».
Как отмечают аналитики, военнослужащие, ставшие участниками накопительно-ипотечной системы (НИС), предпочитают покупку квартир на вторичном рынке (49,10%), и в меньшей степени – квартиры в новостройках (25,03%). При этом 17,32% заключали договоры долевого участия (ДДУ – покупают квартиры на стадии постройки), 5,54% брали у строительных компаний готовые квартиры. 16,57% военных сразу покупали дом. Остальные же варианты приобретения недвижимости их особо не привлекали.
Также издание обратило внимание, что с 2022 года средние доходы военных выросли на 32%, а участники СВО получают в пять раз больше находящихся в тылу военнослужащих. Минимальная официальная выплата контрактнику в зоне СВО – 210 тысяч рублей в месяц. Согласно данным Минобороны РФ, на контрактной службе сейчас находятся свыше 640 тысячи человек.
Ранее стало известно, что за минувший год интерес к квартирам в новостройках Петербурга вырос на 54%. Однако рост реальных сделок за аналогичный период времени в прошлом году намного скромнее – на 12,5% в Москве, на 16% в Петербурге и на 31,3% в целом по стране.