Стеллажи книг в магазине издательства «Самокат» (Фото: соцсети «Самоката»)
Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) попросил книжный магазин независимого детского издательства «Самокат» освободить занимаемый им флигель на Петроградской стороне в кратчайшие сроки. Как пояснили «Фонтанке» в Смольном, причиной такого решения стал договор аренды, заключенный с собственником помещения ООО «Марта» на неопределенный срок.
По данным городского комитета имущественных отношений (КИО), договор аренды с ООО «Марта» истек в 2010 году и с тех пор действовал режиме неопределенного срока. В декабре 2022 года в адрес арендатора было направлено уведомление об отказе от договора (в порядке, предусмотренном статьей 610 ГК РФ) с предложением заключить договор аренды на новый срок по рыночной цене. После этого, по данным КИО, ООО «Марта» с заявлением о заключении договора аренды на новый срок не обращалось.
Тогда комитет провел обследование и 26 декабря выдал магазину уведомление о необходимости добровольного освобождения флигеля до 28 декабря. Как пояснили изданию в ККИ, срок рассчитывался на основании площади объекта — по мнению ведомства, на освобождение 25,3 кв. м достаточно двух дней.
Издательство «Самокат», в свою очередь, в соцсетях сообщало, что оплата за аренду ООО «Марта» производилась в срок, поэтому новость о выселении стала для сотрудников книжного магазина неожиданностью. Сейчас они срочно распродают издания, ищут волонтеров, складское помещение, а также новое место для продаж и встреч с читателями.
По действующему законодательству восстановление уже расторгнутого договора невозможно. Как отмечает издание, помещение предстоит освободить и найти через торги нового арендатора. Однако «Самокат» вправе обратиться к городу за поддержкой. Льготы по арендной плате за пользование городскими объектами нежилого фонда предоставляются арендаторам, осуществляющим социально значимые виды деятельности. В их числе продавцы книжной продукции, связанной с образованием, наукой и искусством. Льготы можно получить только при аренде помещений, включенных в фонд социально значимых объектов.
Субъекты малого и среднего предпринимательства, в частности, в сфере информации и связи имеют право получить помещение в аренду без торгов, но для этого они должны быть зарегистрированы в городе. ООО «Издательский дом «Самокат» зарегистрировано в Москве.
Справка
Согласно информации на сайте, издательство «Самокат» является первым независимым детским книжным издательством в России. Оно существует на рынке с 2003 года, занимается детскими и подростковыми книгами российских и зарубежных авторов. «Самокат» трижды номинировался на звание «Лучшего детского издательства Европы» Болонской детской книжной ярмарки.
Магазин «Самоката» в Петербурге открылся на Мончегорской улице в 2018 году. Аналогичный книжный магазин также существует в Москве на Малой Ордынке.
Откройте новые возможности в 2024 году
С подпиской на «Весь РБК Pro» со скидкой до 45%