Участок площадью 4 гектара приобрела группа «Эталон». В компании заявили, что планируют начать продажи квартир в 2023 году и завершить строительство комплекса к 2026 году.
 |
В Петербурге со стороны Песочной набережной начался демонтаж Ленинградского дворца молодёжи. Об этом пишет Петербург2. На месте ЛДМ появится жилой комплекс, возведением которого займётся группа «Эталон». Там заявили, что планируют начать продажи квартир в 2023 году и завершить строительство комплекса к 2026 году.
В пресс-службе компании отметили, что комплекс будет включать здания переменной высотности — от 3 до 11 этажей, в том числе два подземных этажа. Планируется построить 463 квартиры и паркинг на 470 мест. Общая площадь жилых помещений составит 44,5 тыс. квадратных метров.
Сделка, которая произошла еще два года назад, оценивается в 4 млрд рублей. По традиции Петербурга, градозащитники выступали против строительства, пытаясь включить ЛДМ в реестр объектов культурного наследия. В мае этого года Совет по сохранению культурного наследия при правительстве Петербурга отклонил это решение, указав, что здание было включено в перечень диссонирующих объектов в 2014 году из-за превышения высоты квартала.
Еще одна спорная территория, вызывающая негодование петербуржцев, находится на Васильевском острове. То, что территория «Ленэкспо» и Шкиперского протока будет застроена жильем, петербуржцам сообщили давно. Однако проекты постоянно меняются, поскольку у членов Градсовета нет единства во мнениях. Спорными становятся даже вопросы передвижения ранее снесенных исторических зданий на 10 метров. Тонкости нового проекта застройки обсудили 22 ноября в третий раз за два года члены Градсовета.
Новые территории ищут в центре города, а по данным Единой информационной системы жилищного строительства «Дом.РФ», к концу 2023 года в Петербурге не продали более половины строящегося жилья в разных районах. В Петербурге строится 7,3 млн квадратных метров жилья, из которых уже открыты продажи на 5,39 млн квадратных метров.
Тем нее менее девелоперы выведут на рынок Петербурга 3,7 млн кв. м жилья в 2023 году. Об этом рассказала в рамках пресс-конференции «Рекорды 2023 года и прогнозы на будущее: рынок недвижимости Петербурга глазами экспертов» руководитель консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Ольга Трошева.
По ее словам, 70% пополнения рынка приходится на 15 ведущих девелоперов Северной столицы. По словам экспертов, в 2023 году основную долю рынка новостроек в Петербурге составляют квартиры в сегменте «комфорт стандарт» и «комфорт плюс».