В целях соблюдения прав и законных интересов граждан, Администрация города Муравленко доводит до сведения жителей информацию о ходе реализации на территории г. Муравленко закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19.06.2009 № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе»:
Порядок и условия предоставления многодетным семьям земельных участков в собственность бесплатно:
В соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе» Право на получение земельного участка в собственность бесплатно возникает у граждан, имеющих трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), в возрасте до 18 лет, детей, в том числе усыновленных (удочеренных), в возрасте до 23 лет, осваивающих образовательные программы основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не вступивших в брак.
Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трех и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, и не реализовавшим право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.
Предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, или огородничества по месту постоянного проживания гражданам, имеющим трех и более детей и являющимся гражданами Российской Федерации, при условии постоянного проживания на территории автономного округа не менее пяти лет на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка, и не реализовавшим право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения.
Прохождение перерегистрации:
В соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.07.2016 № 710-П «О некоторых вопросах предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность бесплатно» ежегодно в срок с 1 января по 1 апреля проходит перерегистрация граждан состоящих на учете на получение земельного участка в собственность бесплатно.
В момент перерегистрации необходимо предоставить следующие документы:
1. заявление о проведении перерегистрации заявителей.
2. копии паспорта гражданина Российской Федерации (все страницы). Гражданам в случаях, указанных в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 7 Закона 39-ЗАО, необходимо приложить копии паспорта гражданина Российской Федерации родителей (усыновителей) и детей в возрасте старше 14 лет;
3. копии свидетельства о рождении детей;
4. копию вступившего в силу судебного решения об установлении факта проживания родителей (усыновителей), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя), - одного родителя (усыновителя) на территории автономного округа не менее 5 лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее 5 лет не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации, или сведениями о регистрации по месту жительства гражданина Российской Федерации, или сведениями о регистрации по месту пребывания гражданина Российской Федерации (при отсутствии регистрации по месту жительства за пределами автономного округа)) - при наличии данного факта;
5. копии свидетельства об усыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния или консульскими учреждениями Российской Федерации - при наличии данного факта;
6. документ организации, осуществляющей образовательную деятельность, об обучении ребенка (детей), достигшего(их) 18-летнего возраста, по очной форме по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, - до окончания им (ими) такого обучения, но не дольше чем до достижения им (ими) 23 лет, полученную в данной организации не позднее месяца до дня представления - при наличии данного факта;
7. документ, подтверждающий факт сохранения права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно до окончания года, в котором принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, в случае достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет либо завершения ребенком (детьми) освоения образовательных программ основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам.
Копии документов представляются с предъявлением подлинников либо заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
В соответствии с п.15 ч.1 ст. 7-3 Закона основанием для принятия решения о снятии с учёта граждан является непоступление или поступление не в полном объёме в период проведения перерегистрации с 01 января по 01 апреля, документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.
Предоставление социальной выплаты вместо земельного участка:
В соответствии с постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18.02.2016 № 110-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилого помещения гражданам, имеющим трёх и более детей, взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно» право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения имеют граждане, имеющие трех и более детей, поставленные на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, включенные в один из списков, в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе".
Социальная выплата может быть использована:
а) на приобретение (строительство) жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, в многоквартирном доме деревянного исполнения, расположенном в сельском населенном пункте автономного округа, приобретение индивидуального жилого дома (далее - жилое помещение), на приобретение доли(ей) в праве собственности на жилое помещение (в случае если в результате совершенной сделки многодетная семья приобретает право собственности на все жилое помещение) (далее - приобретение (строительство) жилого помещения) путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее - договор на приобретение (строительство) жилого помещения);
б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на цели, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа);
в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), указанным в подпункте "б" настоящего пункта, включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по таким жилищным кредитам (займам) (далее - кредит (заем));
г) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по кредитам (займам), включая оплату неотделимых улучшений, и (или) оплату ремонта объектов недвижимости и (или) уплату страховых премий (страховых взносов) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа и (или) оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами (договорами займа), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), заключенным до 20 августа 2019 года на приобретение (строительство) жилого помещения, находящегося на территории Российской Федерации, без требования к его капитальному исполнению;
д) на оплату разницы в стоимости жилого помещения по договору, предусматривающему переход права собственности на жилое помещение, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор, заключенный в соответствии с частью 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации);
е) на приобретение земельного участка.
Жилое помещение должно находиться на территории автономного округа, соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и быть пригодным для постоянного проживания.
Территории, на которых планируется предоставление земельных участков многодетным семьям:
Решением Городской Думы города Муравленко от 24 декабря 2015 года № 55 утвержден Генеральный план муниципального образования город Муравленко, который вступил в силу с 01 января 2017 года.
Постановлением Администрации города Муравленко от 30.10.2017 № 545 «Об утверждении документации по планировке территории микрорайона № 14», и постановлением Администрации города Муравленко от 26.10.2017 № 544 «Об утверждении документации по планировке территории микрорайона № 13» утверждена документация по планировке территории планировочных элементов № 13 (Белогорский), № 14 (Северный) под индивидуальное жилищное строительство в количестве – 251 участок, из которых 123 участка планируются для предоставления многодетным семьям.
Предоставление земельных участков возможно после обеспечения данных микрорайонов инженерной и транспортной инфраструктурой (дороги V категории и электрификация).
По интересующим вопросам Вы можете обратиться в Управление муниципального имущества Администрации города, расположенное по адресу: г. Муравленко, ул. 70 лет Октября, 30-А, каб. 5, по телефону: 55211, 55236, на адрес эл. почты: umi@muravlenko.yanao.ru