Ещё немного, и Россию доведут до большой беды. Елена Николаева не исключила, что люди скоро выйдут на улицы из-за странной политики Центробанка.
Кредиты в России дорожают стремительными темпами. Но вместо того чтобы сделать их доступнее, ЦБ усугубил ситуацию, подняв ключевую ставку в пятый раз подряд. Теперь до 16%, указала президент Ассоциации малоэтажного и комплексного строительства, депутат Мосгордумы Елена Николаева в программе "Царьград. Главное".
Столь высокий показатель тревожно отразился на рынке ипотечного кредитования и строительной отрасли в целом. При этом Банк России грозится нанести новый удар, продвигая отмену программ льготной ипотеки.
Собеседница "Первого русского" подчеркнула, что если регулятор будет и дальше придерживаться своего курса на повышение ключевой ставки, то негативные тенденции, которые будут набирать силу в строительном секторе, вскоре захлестнут большую часть экономики России:
Давайте смоделируем ситуацию. Допустим, помимо увеличения ставки ещё и отменят льготную ипотеку… Наивно ждать от людей, что они смогут сразу выплачивать полную сумму квартиры, без кредитов, у них нет для этого возможностей. Нигде в мире этого нет. А брать ипотеку под 18, 20, 23, 25% тоже невозможно. Это запредельные ставки. Есть психологический барьер, и если показатель будет выше него, граждане просто перестанут брать недвижимость и кредиты.
Если посчитать сумму переплаты при таком уровне ставки, например, за 20 лет, то получится колоссальный объём средств. То есть квартиры станут просто "золотыми", отметила эксперт.
Поэтому надо абсолютно чётко понимать, что если рынок в таких условиях не обрушится, то как минимум сильно-сильно затормозится. Остановится развитие не только застройщиков, но и всего строительного сектора. Я могу предвидеть ситуацию вплоть до банкротств крупнейших предприятий. Вплоть до того, что люди будут просто на улицы выходить. Я имею в виду, что их будут вынужденно лишать работы. Это очень плохо,
- констатировала Елена Николаева.
Она добавила, что не снимает ответственности за проблемы сектора ни с денежных властей, ни с самих представителей рынка недвижимости:
Строители у нас тоже не дети, они не святые. Давайте будем называть вещи своими именами. Сейчас надо перейти к диалогу и сказать: дескать, уважаемые финансисты, мы, строители, готовы на шаги, которые обеспечат сдерживание роста цен на жильё, их очень аккуратное балансирование и, возможно, даже снижение. В ответ на то, что вы сохраните льготную ипотеку, стабилизируете ключевую ставку и будете поддерживать необходимый баланс спроса и предложения. Тем самым мы чуть-чуть выровняем эту ситуацию.