В Барабинском районе Новосибирской области, на трассе, идёт настоящая война за землю. Местный предприниматель Сергей Толстов купил землю и заблокировал подъезд к кафе – в ход пошли блокпосты и даже сено. В ситуации разбирался корреспондент Сиб.фм.
О том, что земля вокруг куплена фермером Сергеем Толстовым, владельцы кафе «У камина», супруги Лисьевы узнали 5 декабря. Мужчина появился и начал стрясти какими-то бумажками.
«Он каким-то образом за три дня оформить все эти земли вокруг кафе. Привёз шины, солому. Разложил их около нашего кафе и «Бузоварня», чтобы заглушить наш бизнес, и чтобы мы его отдали, — рассказала владелица кафе Наталья Лисьева. – Мы это так понимаем: он хозяин, все земли в районе – его. Он заявил: «вы все ходите по моим землям!»
Супруги Лисьевы следили, когда участок выставят на торги, но Толстов смог решить этот вопрос раньше и выкупил землю, которая раньше была в распоряжении Федерального Управления автомобильных дорог. В итоге бизнесмены, владеющие гостиницей и кафе на трассе, оказались в заложниках.
«Он заявил претензии, чтобы ему платили. Но документы он никому не показывает и не даёт. Сидим в осаде. Раньше эти земли были федеральными, нам разрешили построить кафе. У нас есть все разрешения на строительство, на ввод знаний. Ждали, когда выведут эти земли. После того, как их вывели, у меня муж сразу написал в администрацию заявление,
- продолжает Наталья. – Однако Толстову кто-то слили информацию, и он быстренько это всё оформил, хотя не приезжал даже кадастровый инженер».
Потасовка на трассе
В результате из-за действий находчивого предпринимателя практически встала федеральная трасса «Иртыш». Водители фур останавливались отдыхать в одном из трёх придорожных кафе. Теперь большегрузы останавливаются практически на дороге, а из-за парковки люди не только ругаются, но даже дерутся.
«Сейчас все соберутся и черенок засунут тебе в одно место, козёл!»
- такие высказывания на прошлой неделе не раз бросали водители фур в адрес преградившего дорогу предприниматели.
Сергей Толстов оградил парковку около кафе и заявил предпринимателям, что это его земля. Водители фур не очень обрадовались этому бизнес-плану, и трасса на прошлой неделе встала из-за мелких аварий.
«Благодаря противоправным действиям Толстова Сергея Владимировича на федеральной трассе в Барабинском районе, район деревни Устьянцево, у нас случилось большое количество аварий. Вот разбитые машины! – рассказывают авторы роликов, автомобилисты, которые не могут добраться в Омск и Новосибирск.
- Просим обратить внимание органов и структуры, власти и прокуратуры, Генеральной прокуратуры! Помогите, творится беспредел! 20 декабря создалась аварийная обстановка! Есть жертвы ДТП. Он практически перекрыл федеральную трассу. Просим обратить внимание Бастрыкина! »
Известно, что на месте происшествия побывали уже ГБР и полиция. На прошлой неделе предприниматели написали заявление в Следственный комитет России.
Платить будете?
Всего в зону навозной блокады попали три кафе. Одно из них находится на посту. Если две предпринимательницы держатся, то один из владельцев придорожного сервиса, похоже, смирился.
«Один из предпринимателей – Гапонов – вроде как согласился платить Толстову. Туда он тоже приехал с блоками, и он согласился платить. Нам привёз шины и солому, а в «Бузоварню» вообще навоз привёз. Там было ДТП, приехали автоинспекторы», — продолжает Наталья.
Сам Сергей Толстов отрицает, что устанавливал какие-либо расценки за пользование его землёй. Он вообще настаивает на том, что борется с незаконным придорожным сервисом.
«Дорогу никто не преграждал, таких намерений никто не имеет. И это – очень неразумно. Это первое. Второе, никакого навоза не было, потому что это активные компоненты,
- объясняет Сергей Толстов. – Были сено и шины. Ситуация следующая: в окрестности деревни Устьянцево есть организованный незаконно придорожный сервис в двух местах. Если мы идём с запада на восток, то первое кафе – это «Бузоварня». Предприниматель получила в аренду земельный участок от администрации Барабинского района для строительства придорожного сервиса. В установленный период она ничего не построила. После этого администрация расторгла с ней договор аренды и попросила её освободить данный земельный участок. Она это делать отказалась. Далее она сделала незаконный съезд с трассы Р-254. Сотрудники «Автодора» неоднократно разбирали этот съезд. Ей дали технические требования и несколько лет, чтобы организовать движение».
Как утверждает фермер, владелица кафе «Бузоварня» так и не организовала съезд к своему заведению общепита. Сергей Толстов также оказался весьма осведомлённым о состоянии чужого бизнеса, утверждая, что предпринимательница работает без разрешения.
«Я был в командировке, а когда вернулся, узнал, что на меня пожаловались в правоохранительные органы. Тогда я нанял сотрудника БТИ, чтобы нанести координаты моего участка на местности. Понимая, что она конфликтная женщина, я для сохранности оборудования нанял ГБР, охрану, показав им все документы. Мы взяли шины, ленты и огородили этот участок,
- утверждает фермер Толстов. – Кафе нам неинтересно, трасса Р-254 нам тоже неинтересна. Наша задача: сохранность этого участка. Россельхознадзор может в любой момент ко мне приехать и задать вопрос: а почему у нас на землях сельскохозяйственного назначения твёрдое покрытие? И мне может быть выписан штраф. Понимая это, я начал раньше действовать сам».
Про бизнес Лисьевых фермер также утверждает, что он ведётся незаконно. Сергей Толстов хочет, чтобы на его участке не находились фуры.
«Во втором случае обстоятельства ещё интереснее: они на само строение не имеют никаких документов. Земля под кафе «У камина» — сельскохозяйственная. Строения на кадастровом учёте сегодня нет. Это первое. Второе: земля под этим строением – она коллективно-долевая сельскохозяйственного назначения. Даже участок ещё не сформирован, — утверждает Сергей Толстов.
– Земля возле кафе – также сельскохозяйственная. Там стоят большегрузы – за плату или нет, но они там находиться не должны. По периметру нашего участка мы его огородили. Пришли Лисьевы и изрезали ленты собственноручно».
Ольга Лисьева – дочь бизнесменов и юрист в интервью Сиб.фм отметила, что все документы у семьи в порядке. Она уже подготовила иск в Ленинский районный суд, в котором обосновала незаконность межевания участка.
Кстати, в одном из материалов Сиб.фм мы рассказывали о «рейдерском захвате» крестьянско-фермерского хозяйства в Тогучинском районе. После обращения Алексея Дамоевского к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину было возбуждено уголовное дело.