15 декабря по поручению главы региона временно исполняющий обязанности Губернатора Сергей Трухачёв встретился с руководителем федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») Константином Ярославцевым.
Во встрече также участвовали заместитель председателя Правительства Воронежской области Константин Кузнецов, министр социальной защиты области Ольга Сергеева, министр имущественных и земельных отношений области Ольга Провоторова, заместитель руководителя Воронежского филиала Фонда «Защитники Отечества» по связям с общественностью и государственными органами власти Светлана Мосолова и руководитель Воронежского филиала ФГКУ «Росвоенипотека» Александр Лебедев.
Приветствуя гостей, Сергей Трухачёв отметил, что Росвоенипотека реализует как раз те задачи, которые помогают военнослужащим качественно жить и служить. А это формирует уверенность и в обороноспособности страны.
– Мы тоже не находимся в стороне от поддержки военнослужащих, в том числе выполняющих задачи специальной военной операции. Помимо того, что есть комплекс государственных мер поддержки, мер социальной поддержки, мы пошли дальше. Оказываем всестороннюю помощь не только самим военнослужащим, но и их семьям. Это первоочередная задача, – подчеркнул Сергей Трухачёв.
Он рассказал об успешной работе Фонда «Защитники Отечества», региональный штат которого дополнительно увеличен на 35 человек по решению Губернатора. Все координаторы прошли обучение по специальной программе в Академии народного хозяйства.
Кроме того, в областной бюджет заложены необходимые средства, которые пойдут на помощь участникам СВО и их семьям и поддержку подшефных новых территорий.
Что касается гражданского ипотечного кредитования, то банки активно участвуют в этом процессе. А строительство жилья в регионе идет высокими темпами. Только в этом году в регионе будет введено без малого 2 млн кв. м жилья – это существенный объем. Градостроительный потенциал областное Правительство видит и за пределами города Воронежа.
Константин Ярославцев, в свою очередь, рассказал, что ФГКУ «Росвоенипотека» создано в 2006 году и находится в ведении Министерства обороны РФ. Военная ипотека — это специальная программа кредитования для граждан, проходящих военную службу по контракту и включенных в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (НИС) в России. Используя инструменты ипотечного кредитования, военнослужащий может приобрести жилье, не дожидаясь окончания срока службы. Сейчас в стране 670 тысяч именных накопительных счетов. То есть это 670 тысяч участников НИС, которых ведет Росвоенипотека. Сейчас по всей стране обслуживается более 200 тыс. ипотечных кредитов, выданных только в рамках военной ипотеки. Существенный объем выплат осуществляется тем военнослужащим, которые решили дождаться выслуги 20 лет и, взяв накопленные на счете деньги, купить жилье, даже, например, дачный участок.
Константин Ярославцев также пояснил, что за последние три года был принят ряд важных законов, в частности, об изменении порядка погашения ипотеки в случае гибели военнослужащего или признания его полностью негодным к службе. Ипотека в таких ситуациях полностью погашается за счет средств федерального бюджета. При участии Росвоенипотеки совсем недавно был принят закон, согласно которому военнослужащий, уволенный со службы и решивший вернуться туда по контракту, восстанавливается в правах на накопительный счет. Суммы накопления не сгорают, независимо от оснований и даты увольнения и возвращения на службу. Есть также программа рефинансирования для военнослужащих, которая позволяет значительно снизить ставки по ипотеке.
Руководитель ФГКУ «Росвоенипотека» отметил, что ежегодные сборы региональных филиалов учреждения и подведение итогов работы на днях прошли именно в Воронеже, в ВУНЦ ВВС «Военно-воздушная академия имени профессора Н.Е. Жуковского и Ю.А. Гагарина». Состоялись встречи с офицерским составом.
Кстати, за время существования НИС в Воронежской области приобретено почти 6 тыс. единиц жилья. Это высокий показатель для субъектов.
Константин Ярославцев поделился и позитивным опытом реализации пилотного проекта в Симферополе. Там на уровне субъекта заключено соглашение с крупным застройщиком о том, что часть построенного жилья продается военнослужащим, которые проходят службу в гарнизоне, по цене, установленной Минстроем России. Стоимость несколько ниже, но спрос на жилье в этом случае обеспечен. А приобретение жилья именно военнослужащими гарнизона снижает нагрузку по обеспечению служебным жильем и платы за поднаем жилья. Сейчас у военнослужащих востребовано малоэтажное жилищное строительство. И Росвоенипотека готова предложить Воронежской области рассмотреть возможности для пилотного проекта по долевому участию военнослужащих в строительстве индивидуального жилья в пригородной зоне. Это может стать первым таким опытом в стране.
Сергей Трухачёв отметил, что Правительство Воронежской области готово сотрудничать с Росвоенипотекой по всем направлениям, в том числе по военному ипотечному кредитованию. В регионе есть крупные застройщики, которых можно было бы подключить к проекту с ИЖС. Внимательнее будет рассмотрен и опыт Симферополя.
Кроме того, участники встречи обсудили намерения ФГКУ «Росвоенипотека» наращивать сотрудничество с Фондом «Защитники Отечества».