Ужесточение кредитно-денежной политики Центрального банка страны привело к резкому понижению доступности жилищной ипотеки для подавляющего большинства населения России.
Данное положение дел констатировали эксперты, опрошенные порталом «Банки.ру», сообщает ИА DEITA.RU.
Как рассказал представитель одного из крупнейших банков страны Максим Петроневич, новой нишей для кредитных организаций страны в ситуации сокращения ипотеки из-за запредельных ставок может стать рынок индивидуального жилищного строительства.
Как отметил эксперт, данная сфера сегодня очень активно переходит на схему финансирования строительства с использованием эскроу-счетов. Это относительно новый для банков сегмент рынка, однако уже занимает в структуре выдач ипотеки у различных банков до 20%.
С учётом того, что доля ИЖС в структуре вводов жилья в России в настоящий момент приближается к 60%, потенциал для дальнейшего роста данного сегмента представляется весьма существенным. Дополнительно поддержку этому рынку может оказать запуск новой льготной ипотеки.
«Конкретные параметры этой программы должны быть определены до конца 2023 года», — отметил эксперт.
Автор: