Фото из архива редакции.
В 1990-е годы, в рамках земельной реформы, членам САОЗТ «Айлинское» и СТОО «Малый Бердяуш» были предоставлены земельные доли в совхозных землях. Прошли годы, и сегодня многие такие участки не просто заброшены, но зачастую даже не оформлены должным образом.
Большинство пайщиков фактически не используют земли, участки зарастают, а тем временем сельхозтоваропроизводители, которые готовы вкладываться в землю и обрабатывать её, не могут получить участки, поскольку статус большей части из них не определён.
В настоящее время отделом по развитию сельского хозяйства Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского района проводится работа по выявлению невостребованных земельных долей и признание на них права муниципальной собственности через суд.
Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ дополнен статьёй 19.3. Согласно ей, с 1 января 2025 года лицо, если его права на земельную долю не закреплены в Едином государственном реестре прав на недвижимость, утрачивает право собственности на такую земельную долю. Земельная доля включается в список невостребованных земельных долей и автоматически переходит в муниципальную собственность во внесудебном порядке в силу самого факта признания земельной доли невостребованной. Что делать в такой ситуации? Собственники и наследники земельных долей, права на которые не подтверждены в Едином государственном реестре прав на недвижимость, если не планируют расставаться с паями в вышеназванном порядке, должны подтвердить право собственности на земельную долю до 1 января 2025 года. Тогда в дальнейшем за ними сохранится право распоряжаться землёй на законных основаниях. Есть и другой вариант: любой собственник земельной доли может отказаться от него путём подачи заявления в Росреестр через МФЦ. Госпошлина за регистрацию прекращения права собственности не взимается. Одновременно регистрируется право муниципалитета на эту земельную долю, и можно будет обойтись без решения вопроса в судебном порядке. Куда звонить?
Собственники земельных долей и другие заинтересованные лица могут обращаться в отдел по развитию сельского хозяйства Управления строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района с 8-00 до 16-00 по рабочим дням по адресу: г. Сатка, ул., Солнечная, 27, или по тел.: 8(35161) 9-69-13